没结婚可以在房产证上加女朋友的名字吗

Question

如题所述

Answer 1

1. 法律分析：在房产证上加女朋友的名字是可行的。如果房屋是在婚前购买的，且没有相反证据或约定，加上女朋友的名字通常被视为对她的赠与。这意味着，加名后，房产可能成为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
2. 书面协议：在加名时，双方也可以签订一个婚内财产协议，以明确房产所有权归属，避免未来纠纷。协议需采用书面形式，内容应合法，不得违反法律或公序良俗。
3. 法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》规定，申请共有不动产登记时，不动产登记机构应向全体共有人发放一本不动产权属证书。如果共有人要求分别持证，可以为每人发放一本证书，并在证书上注明共有情况。
4. 衍生问题：房产证加名字保证书如何撰写？实际上，无需签订保证书。只需原房产证持证人携带房产证、身份证，以及需要添加名字的共有人携带身份证件、购房合同、户口本或结婚证（如果是夫妻），共同前往房产局办理手续。手续费为100元，可随时办理。