我家刚装修好，阳台和入户花园天花漏水（楼上住户是毛坯房）。开发商说混凝土楼板渗水是世界通病，正常吗

我家楼上那户还没装修，是毛坯房。一到下大雨天，雨水就飘进来，然后在他们阳台和入户花园积了水，然后就渗到我家要阳台和入户花园了，我家阳台天花有几条60CM长，3MM宽的裂缝。入户花园天花肉眼看没有裂缝，但有三个巴掌大的部分是渗水的。怎么办，这正常吗？

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推荐答案 2014-08-15

这个说不清楚是不是正常，但大开发商我是很少遇到这种情况的，只能说你们开发商工程有点偷懒，我们楼盘的房子装修当时师傅就说了，一般的毛坯房开发商都是要先做一遍初步的防水的，当然装修的时候自己还要用心地涂两边防水涂层。当时我们验房的时候侧面墙因为消防栓渗水透进来一点，我们马上让他们把消防栓整改了，后来也没事了，你这样的情况都装修好了就比较麻烦了，寄希望于楼上的住户早点入住装修吧，到时候一点盯着他们做好防水，试水的时候你们尽量去看。追问

如果我上层住户一直不装修不入住，就这样空着房子。那岂不成我就要担心每逢下大雨天，那些水飘入他家聚积，而渗漏下到我家吗？从技术上说，是不是现浇水泥板都是不防水的呢，都会这样有渗水，就算没有裂缝？

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第1个回答 2014-08-15

会漏水是正常，但是可以补好追问

追答

时间久了就会漏水

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楼上毛坯房阳台没封楼下漏水答：首先，先查看漏水的情况，楼上毛坯房漏水，存在两种可能，一种是因为楼上业主使用不当造成，另一种是因为房屋本身的质量问题。出现第一种情况，可以先联系楼上业主进行协商，根据漏水所造成的情况要求赔偿。出现第二种情况的话，就联系开发商，根据漏水情况要求赔偿，如果联系不到开发商可以找物业。毛坯房...

毛坯房楼板上渗水什么原因?楼上没装修。答：一般来说，改地暖的工艺不会对地面造成多大伤害，只是搅拌砂浆或是使用水时不够注意才造成没有防水要求的地方有水渗下，原来的裂缝应该是开发商责任而不是业主本身。但你要楼上注意装修时把有防水要求的地方做好是真，如果你已经装修，造成的损失，楼上使用水不当是要赔偿你的。

楼上毛坯房阳台没封楼下漏水谁的责任封阳台好还是不封阳台好答：如果确定自己家漏水，是由于楼上没封阳台导致的，可以先联系楼上业主进行协商，根据漏水所造成的情况要求赔偿。出现第二种情况的话，就联系开发商，根据漏水情况要求赔偿，如果联系不到开发商可以找物业维修处理。封阳台好还是不封阳台好一、封阳台的好处1、干净。现在大都市内空气污染严重，你想开窗通风，...

楼上毛坯房漏水把我家淹了怎么办答：由于楼上属于毛坯房，尚未进行装修改造施工，因此，给排水管道安装或者防水出现损坏，而导致渗漏到楼下，应该由房屋建设单位（开发商）责成建筑施工单位进行整改和维修，其在质保期因施工质量导致的相关损失由建筑施工单位承担。2、公共设施设备出现损坏导致渗漏且超过房屋工程质保期房屋建筑的公共设施设备（如...

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