烂尾停贷申请如何操作

Question

如题所述

Answer 1

若遇到商品房出现烂尾并导致无法按期交付的情况，购房者可采取下列途径来申请暂停偿还住房贷款：
（1）与所借款项的银行进行沟通与协商，尝试达成将房贷还款事宜暂时缓息的共识。在此基础上，如能够顺利签署相关协议，则两者之间的纠纷便得以解决；
（2）诉诸于法律途径。若购房者与银行未能达成共识，可考虑向该行提起诉讼，请求解除原有的房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同。待法院判决解除之后，即可进行相应的停贷操作；
（3）寻求政府部门的援助支持。购房者还可向当地政府部门提出求助，请求其介入并协助处理房屋交付及房贷偿还等相关事宜。