租房合同没到期能退押金吗
与房东签了住房合同为期六个月，付款方式为押1付2.现在住了4个月还不到，我去通知房东再住一个月，也就是提前一个月终止合同。可房东以未住满合同期限为由，不退押金。当时签合同时我本想签5个月，可房东说这里租房最少签6个月，可今天去找他，确矢口否认，说隔壁的签的就是4个月，签了多久就得住多久，否则押金不退。
合同书上关于违约责任是这样说明的： 1 若双方一方中途要求撤销本房屋租赁协议，应提前一个月向对方提出。 2 乙方若未在约定期内支付租金，则本合同自动终止，甲方有权将房屋收回作他用。
我现在提前一个月通知他，请问房东应该退还押金吗？不退的话，我该怎么办。 谢谢了。
依据合同来想办法,合同中如果对此有约束,你属违约则要不回来押金,但若没有相关约定,你可以以此追索押金.
从反映情况看,业主不懂法律,跟他说不大清楚,一是可以跟他以合同论,不行上法院,50元诉讼费,还得他交.(真这样做,费时间,吓唬吓唬他吧)二是可以按他说的办,但他必须还钱,你再搬家.(业主不过是不想经济损失罢了,合同对他来讲只是一个形式)。
扩展资料：
《房屋租赁合同》
第七条续租及优先购买权的行使
1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。
2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系。
乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。
第八条合同的变更与解除
1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。
2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。
参考资料来源：百度百科-房屋租赁合同
在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。
孙旭权
婚姻家事专业律师
张烜墚
资深刑事律师
张丽珍
婚姻家事专业律师
陈林
婚姻家事专业律师
陈绍熙
合同纠纷专业律师
杨鹏淋
资深劳动纠纷律师
查
看
更
多
- 在线客服官方服务
- 官方网站立即咨询
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。本回答被网友采纳
哦，不好意思，具体没看条款什么的。虽然第一款对你是有利的，而且应该是退给你押金的，关键他要是不退给你你准备如何？报警110,110会让你们自己商量，商量不来他会让你们上法院，靠啊，几百款上法院，划得来吗。
所以，最后的结果可能就是你自己认倒霉。本回答被网友采纳
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。追问
只有注明 住满合同期限退还押金，但并没有注明 没住满合同期限就不退押金 这条。可房东就说是这个意思，我并没指望他全额退还，可他连商量与地都不给，过几天又到交租日期了，这样的房东，我怕钱交过去了的话，别说押金了，到时候连最后一个月的房钱恐怕都不退，我现在应该怎么做才比较稳妥呢