房子两个人的名字怎么过户到一个人

Question

如题所述

Answer 1

房子两个人的名字过户到一个人名下，需要遵循以下步骤：

准备材料：双方需准备身份证原件及复印件、房屋所有权证（证明该房产为共同所有）、户口簿原件及复印件、结婚证书原件及复印件，以及从当地房管部门获取的过户确权审批表。
提交申请：双方需共同前往当地房产管理部门，携带上述准备好的材料，提交过户申请，并说明将房产过户到其中一方名下的意愿。
审核材料：房产管理部门将对提交的材料进行审核，核实双方身份、房屋所有权证的真实性以及过户的合法性。
办理过户登记：若材料齐全且符合规定，房产部门将办理过户登记手续，包括在不动产登记簿上记录过户事项、注销原房屋所有权证并颁发新的房屋所有权证。
领取新产权证书：完成过户登记后，新的房屋所有权人可前往房产部门领取新的产权证书，该证书是房屋所有权的法定凭证，应妥善保管。
在整个过户过程中，需遵循《不动产登记暂行条例》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，确保所有信息的真实性和合法性，以顺利完成过户手续。