合同租赁期为一年，今年10月12日到明年10月12日，现在住了2个月左右，期间陆陆续续有中介带人来看房，今天，中介上门说房东想要收回房屋，要求我们年前搬离，并主动提出赔偿。合同上有规定“如甲方因房屋出售等原因违约而导致合约终止的，乙方有权向甲方提出赔偿要求，即甲方双倍赔偿乙方租赁该物业所交的押金”。当初租房时交押金2200元，中介费1000元，租金2200元/月，现在已经交了2个月租金4400元。问题：
1、如果我不同意终止合同，可以一直住到合同期止吗？因为搬家很麻烦（本人没有购房意向）
2、如果终止合同，1000元中介费是否该退给我？（貌似中介公司的老板就是房东本人，每次去中介公司都看到他）
3、房屋修理（水龙头等）花费600多元
4、如果甲方赔偿，是否应该将搬家过程中产生的费用算在内。（家具多，上次搬家搬了3天，找搬家公司花了500多元，自己也累的不行）
5、如果必须搬，我该怎样争取自己的最大利益？赔偿多少才算合理？
当然最好是不搬，马上要过年了，谁愿意总是搬来搬去的