第1个回答 2024-04-30
房屋贷款抵押完成后大概多久放款
申请银行贷款是很多人解决资金难题的方式之一，如果急需大额资金的话，申请房屋贷款抵押最合适不过。有小伙伴咨询我，房屋贷款抵押完成后大概多久放款？一起去看看。
房屋抵押贷款
一般来说，用户办理房贷签订好贷款合同、抵押完成以后，银行会在一个月内放款到账，如果速度快的话可能两个星期内就能收到资金。当然了，有时候到账时间也会延顺，可能要两三个月才能放款到账。
按照银行贷款流程来看，房屋贷款抵押完成后银行是不会拒绝贷款的，出现这种情况的几率非常低。所以，借款人只需要耐心等待即可，银行若放款到账也会及时发送信息通知。
房贷办完抵押后多久能放款
购房贷款办完抵押后，一般次月就能放款。
办理住房贷款时，借款人提交了各种申请资料后，银行对申请资料进行审核，审核通过后，与借款人签订贷款合同。签订完贷款合同，借款人携带各种贷款资料到当地房管局办理房屋抵押登记手续，然后将房产登记证书交给银行，银行工作人员一般在次月会将贷款汇入指定账户内。
房屋抵押贷款多久能放款
因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
贷款流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
扩展资料：
贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款银行规定的其他条件。
参考资料：
住房抵押贷款--百度百科