房产证上是丈夫的名字，丈夫已去世。当妻子要卖房子时，需不需要子女（已成年）的签字？

如题所述

举报该问题

推荐答案 2011-01-24

需要子女签字，因为子女有此房的继承权。房子必须先办理继承手续，过户到其中一个人名下，才能卖房。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://00.wendadaohang.com/zd/nDInnBjTj.html

其他回答

第1个回答推荐于2017-10-06

1、首先到公证处公证，确定房屋属于丈夫部分的权属归属。
2、房屋登记部门根据公证书的记载将房屋登记到继承人的名下。
3、继承人再办理转移登记。
4、若公证书中记载的继承人中有子女的姓名就需要子女签字，若无则不需要。本回答被提问者采纳

第2个回答 2011-01-24

首先,要看这个房子是夫妻共同财产还是个人财产,如果是夫妻共同财产要看丈夫对他所有的一半份额有无遗嘱,如果没有遗嘱,那么则由妻子,两个儿子继承,也就是说妻子是占有房子的半份及继承丈夫那半份的三分之一,即总共为三分之二房产证仍为丈夫名字,未办理继承过户公证,则目前处于共同共有状态,妻子如果想处分房子,需要先进行遗产分割.
如果是丈夫的个人财产,那么妻子可继承三分之一的份额.本回答被网友采纳

第3个回答 2011-01-24

需要，因为子女是第二继承人！

第4个回答 2011-01-24

不需要

相似回答

...当妻子要卖房子时,需不需要子女(已成年)的签字答：即使登记在丈夫名下，也会认定为夫妻共同财产。如果妻子要卖房，办理手续时需要夫妻双方的签字，但是丈夫去世了，去世自然会涉及到遗产继承的问题。所以需要首先解决继承以及确定各继承人份额的问题。需要妻子和其它各继承人做继承公证或者民事判决书，确认房屋的各继承人份额。因子女属于第一顺位继承人，在没...

...证上是丈夫的名字,妻子要卖房子时,需不需要子女(已成年)的签字。答：子女不需要签字,在上海只要产权人就可以了,其它地方好像要夫妻双方都要

夫妻共有一套住房有一方已经去世了子女放弃继承想把房子卖掉...答：夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。如果要卖方，需要死亡证明，由共同继承人签字声明放弃继承，进行公证，公证完就可以卖房了。按房产继承前的房产证是否满五年来计算，满的按满五年的二手房交过户税费，不满就按不满五年算。过户税费具...

房产证是丈夫的名字(婚后财产),现在丈夫去世,妻子是否一定要办理房产...答：不需要现在办理，但是现在不办理，日后再办理就非常麻烦。首先，丈夫的户口会被注销，这样的话不仅需要出示相关的证件还得去办理相应的公证。其次，丈夫过世的话，丈夫的父母现在应该还在吧？万一等小孩成年之前他们也过世了，那么就需要出示丈夫的父母没有其他继承人的声明（包括丈夫的祖父母和外祖父母均...

大家正在搜

房产证是妻子一个人的名字丈夫去世丈夫去世房产证是妻子名字丈夫去世后房产证更名到妻子名下丈夫去世妻子名下的房产公婆丈夫死亡妻子房产证没有名字丈夫死后妻子房产名独有卖房丈夫去世房产怎么变更给妻子丈夫去世房产过户给妻子新规定妻子去世后房产证更名