新农村建设，老房子拆掉了，村里分给我的新建商品房有没有房产证和土地证？请问一下专业人士：我老家那边正在新农村建设，就是把老房子给拆掉，建设新房子，现在村里想建一栋商品房（就算是给拆迁户的房子），让我们买（价格比周边的便宜，是3000元一平方），我老房子的地是集体土地，请问一下，我买的房子有没有房产证和土地证？是不是可以像其他的商品房一样可以自由买卖？我就是想问有没有房产证和土地证的？