请问一下，目前成都地区，房屋抵 押贷 款利率(%)是多少？

Question

请问一下，目前成都地区，房屋抵 押贷 款利率(%)是多少 请问一下，目前成都地区，房屋抵 押贷 款利率(%)是多少?

Answer 1

生活工作中都有缺钱的时候，相比去找朋友借钱，大多数人都更偏向去找银行借钱，毕竟人情不是那么好还的。如果缺钱金额过大，建议你去做抵押贷款，很多贷款小白申请抵押贷款最关心的问题就是利率，毕竟贷款的成本由贷款利率决定，房产抵押贷款利率是多少呢。
房产抵押贷款利率是多少
以人民央行贷款基准利率为准
基本上市面上所有的房产抵押贷款利率都是以人民央行贷款基准利率为准，今年也一样，正常办理一年以内包含一年抵押贷款的年利率为4.35%，一年到五年含五年的贷款年利率为4.75%，五年以上的抵押贷款年利率为4.9%，一般市面上所有的银行和正规金融机构抵押贷款的利率都是在这个基础上做出上下浮动的，差别不会太大。
不同银行机构贷款利率不同
你要知道大部分银行都有自主决定具体贷款利率的权利，因为各个银行在不同的时间段政策不一样，资金存量也不同，所以不同的银行抵押贷款年利率才会有所差异。所以我们在申请抵押贷款时可以多对比几家银行，有些银行要求比较高，但是贷款利率相对较低，有些银行要求门槛低，但是利率要高一些，我们可以选择合适自己的银行申请抵押贷款。
借款人资质不同贷款利率不同
在申请抵押贷款时，借款人的资质对贷款利率也有很大的影响。银行除了根据上面的情况调整利率外，还会根据借款人的资质来调整具体的贷款利率。如果你各方面的资质都比较好，银行觉得贷款给你风险小，给你的利率就会低，反之，就会稍微调高利率，一般银行的浮动利率范围在10%~30%之间。

Answer 2

随着中美贸易战的不断深化，其实中国的每一个企业几乎都逐渐的感受到了这次中美贸易战升级所带来的阵痛，这使得中国的每个企业都艰难支撑着往前蹒跚而行。受此影响，每个借款人在办理贷款的时候，都必须严格考核房子抵押贷款产品的支付成本——利息，尽最大可能的将房子抵押贷款利息降到最低。
那么，决定贷款利息的房子抵押贷款利率是多少？借款人如何操作，才能办到房子抵押贷款利率最低的房子抵押贷款产品？
虽然说房子抵押贷款利率根据借款人资质、贷款时机、放款银行、借款人要求等诸多条件的不同而产生不同的变化，但也是可以划分以下5个分类的，并能给出对应银行一般人能办到的最低的抵押贷款利率，可供参考！
一、房子抵押贷款贷一年，房子抵押贷款利率是多少？哪些银行能做？
目前，根据现行利率水平和大部分借款人都能办理下来的情况来看，房子抵押贷款贷一年或一年以内的话，其对应的房子抵押贷款利率最低为4.35%， 中农工建交等大行一般都可以做，如果资质好一些的话，可以去常识一下利率打九折，也就是在4.35%的基础上再打九折的水平，目前这个只有中行可以做到。
二、房子抵押贷款贷五年，房子抵押贷款利率是多少？哪些银行能做？
目前，根据现行利率水平和大部分借款人都能办理下来的情况来看，房子抵押贷款贷五年或五年以内的话，其对应的房子抵押贷款利率最低为4.75%， 中农工建交等大行一般都可以做，如果资质好一些的话，可以去常识一下利率打九折，也就是在4.75%的基础上再打九折的水平，目前这个只有中行可以做到。
三、房子抵押贷款贷十年，房子抵押贷款利率是多少？哪些银行能做？
目前，根据现行利率水平和大部分借款人都能办理下来的情况来看，房子抵押贷款贷五年以上话，其对应的房子抵押贷款利率最低为4.90%， 中农工建交等大行一般都可以做，如果资质好一些的话，可以去常识一下利率打九折，也就是在4.90%的基础上再打九折的水平，目前这个只有中行可以做到，因此，房子抵押贷款贷十年，房子抵押贷款利率一般人能做的最低利率水平是4.90%，大部分大行都能做，但最低的利率水平是在4.9%的基础上打九折，目前只有少部分优质客户能做，且只有中行能做。
四、用公积金办理贷款贷15年的话，抵押贷款利率是多少？哪些银行能做？
目前，只有买房贷款时，能用公积金办理贷款，而在公积金购房按揭抵押贷款业务中，贷五年及以下的话最低的能做下来的利率水平是2.75%，大部分银行都能做；但如果大于五年的话，那能做下来的最低利率水平就变成3.25%了，也是大部分银行都能做，所以，用公积金办理贷款贷15年的话，抵押贷款利率最低是3.25%，大部分银行都能做。本回答被网友采纳