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二手房没证没过户双方签协议月供谁出
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推荐答案 2022-05-13
月供需要原房主出。
买房贷款没有批下来,房子没有过户,那么这房子的月供钱这个月依然有原房主来缴纳,过户成功以后,应该到银行办理交接,以后的房子月供就由新房主来承担。当然,这种情况也可以由原房主与房主进行沟通协商,如果原房主急着售房的话,可以写一个合同,确定从什么日期开始,由新房主缴纳月供。
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第1个回答 2023-09-22
在二手房交易中,如果房屋贷款未获批准且未完成过户,那么月供应该由原房主支付。
原房主可以选择与购房者协商并签订合同,确定从某个日期开始,由新房主承担月供。
如果原房主急需出售房屋,也可以选择与购房者协商后,确定由新房主承担月供的具体日期。
总之,在房屋贷款未获批准且未完成过户前,月供责任仍由原房主承担。
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房屋买卖!
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