房贷可以提前还款吗

Question

如题所述

Answer 1

可以提前还款，据银行规定得向工商银行提前一个月提出申请银行批准，同意后可还款；未满三年得罚3个月罚息，满3年无罚息。

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。未满三年得罚3个月罚息，满3年无罚息。

拓展内容：

1、在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

2、提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。

参考资料来源： 工行提前还贷

Answer 2

对于很少欠款的家庭来说，通过贷款买房会觉得有所压力，而提前把房贷还可以减轻心里压力，也可以省去不少银行的贷款利息，这样会轻松很多，但也有很多老百姓不清楚房贷是不是可以提前还款，接下来，我就为大家介绍房贷可以提前还款吗?

房贷可以提前还款吗

房贷是可以提前还款的，据银行的规定提前还贷款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的时间，并且携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写提前还贷协议和还贷申请表，并按照银行的要求，将需要还贷的金额存到扣费的那张银行卡里面，银行会按照新协议的时间自动扣收。而提前还款的方式没有特定的，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。如果是部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变;另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。

提前还贷必须问清要求

1、如果是借款人想提前还清银行的贷款，那么提前还贷款的时间必须是在半年以上，甚至有的银行要求要满一年以上，才能申请提前还款。

2、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或是电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后，便要进行审批，审批的时间大概在一个月 左右 。此外，各家银行对于提前还贷的要求也是不一样的，有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。

我结语：以上内容就是关于房贷可以提前还款吗?的相关内容介绍，希望能够帮助。相信通过以上内容后，您会对房贷提前还款有更多的了解，后续若是自己也有提前还贷的需求，也可以参考看看。

Answer 3

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
（作答时间：2022年11月09日，如遇业务变化请以实际为准。）详情

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