住房公积金贷款手续需要多长时间

如题所述

一、住房公积金贷款手续需要多长时间

住房公积金贷款审批时间要多久一般来说,银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过,上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后,才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间,甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款,这样就导致公积金贷款放款周期更长,所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后,该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市,就基本实现了公积金贷款的快速放款,审批通过的公积金贷款一般在7~15天内,就能正常放款

二、商贷审批通过公积金审批要多久?

审批通过的公积金贷款一般在7-15天内,就能正常放款。

公积金贷款的一般放款时间:

1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过.

2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。

3、如果采用资金监管方式买卖

目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

三、公积金缴存多久可以申请公积金贷款

公积金缴存六个月以上可以申请公积金贷款。公积金
1、在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3购住房总价的30%以上,含30%,90平以下首套房贷则只需两成。
法律依据:《住五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住公积金。住房公积金管日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并委托银行办理支付手续。
取公积金需要什么条件
1有所有权的自住住
2、在离休、退休或到达离休
3、完全丧失劳动能位终止劳动关系时;
4、户;
5、非本市籍职工调离本市时;
6、职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
7、在职工死亡或被宣告死亡时。

四、申请公积金贷款需要多久

很多经济不宽裕的朋友,都会选择办理住房公积金贷款买房,从而缓解自己的买房压力,申请公积金贷款是需要有流程和时间的,那么申请公积金贷款需要多久呢?下面和小编一起来看看吧。

一、申请公积金贷款需要多久

一般情况下,从申请人到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款开始,一直到公积金放款到银行账户中,大约需要1到3个月左右。申请的时候,需要携带相关的材料和证件,例如:购房合同、公积金卡、户口本、身份证等等。

二、公积金贷款需要哪些流程

1、在申请公积金贷款之前,申请人应该先到当地的住房公积金管理中心进行详细的咨询,了解清楚申请条件、申请材料、申请流程等等,查看自己是否具备申请资格,然后准备好所需的申请材料,再开始进行申请。

2、申请人携带所需的申请材料到住房公积金管理中心提出书面形式的贷款申请,并且根据要求填写相关的申请材料。

3、当住房公积金管理中心收到申请人的贷款申请和相关资料以后,就会对申请人的贷款资格、贷款额度、贷款期限等方面进行详细的审查。

4、申请人的审查通过后,住房公积金管理中心就会重新会开具《抵押物评估通知单》,申请人凭借着这份通知单到住房公积金管理中心所指定的评估机构去申请抵押物评估。

5、然后申请人应该和住房公积金管理中心一起签订相关的贷款合同或者是协议,贷款合同签订好以后,住房公积金管理中心就会对申请人进行放款。

6、申请人获得公积金贷款以后,需要根据贷款合同中的相关规定,按时偿还贷款的利息和本金。

以上就是关于申请公积金贷款需要多久和公积金贷款需要哪些流程的详细介绍,希望可以帮助到那些需要申请公积金贷款的朋友。在申请公积金贷款之前,一定要到相关部门去进行详细的咨询。

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