可以的,一般情况下,用户在拥有两套房产的情况下,购买第三套房产是可以申请贷款的,但购买第三套住房也更难获得贷款。此外,第三套房只能申请商业贷款,无法申请公积金贷款。申请第三套房贷款时,首付比例要求相对高于第二套房,一般在60%以上。
第三套房可以使用公积金贷款吗?
无法使用公积金贷款购买,假如申请人之前拥有两套房子的公积金贷款记录,则一般情况下,第三套房子是不允许使用公积金贷款的。
用户使用的是商业贷款,在买房时申请的贷款需要按照首套房子进行贷款。除商业贷款之外,第三套房子还可以采用按揭贷款的方式进行贷款。这个需要满足一定的要求,用户必须结清之前的贷款,并且现在拥有足够的首付金额、偿还按揭的能力以及良好的信用。