第1个回答 2023-06-14
1. 房源信息不实。线上房源信息不如线下直接查看房产详细和准确。房源的面积、装修情况、周边环境等信息都可能与直播中的描述有差异,这可能影响买家的判断。
2. 无法现场体验。通过直播看房无法亲身体验房屋,无法感受到空间和装修的实际效果,很可能与想象差距较大。这可能导致购房后不满意。
3. 中介推涨房价。部分中介会利用线上购房的新奇和方便,藉此推高房价,以增加自己的利润空间。这显然不符合买家的利益。
4. 交易安全性难保障。线上签订合同及线上支付无法确保交易的绝对安全,存在一定的诈骗风险。资金支付后,不排除卖方失联的可能。
5.相比线下交易,线上买卖双方在价格谈判和交易细节上的沟通会更大,不利于买卖双方的权益。
但是,线上看房也有优点:
1. 更加高效便捷。可在任何时候随时浏览多个房源,大大提高看房效率。
2. 节省看房成本。可避免因现场看房产生的交通和时间成本支出。
3. 更全面资讯。平台上的房屋信息量更大,可以选择更多满意房源。
4. 有利于竞价和议价。线上交易可以缩短竞价和议价的周期,提高交易效率。
所以,线上看房不排除存在一定风险,买家仍需谨慎。但如果充分理解线上交易的限制,合理利用线上资源进行房源浏览和初步筛选,再结合线下实地考察,可以发挥线上线下各自的优势,这种混合模式的买房方式才更加靠谱可靠。