2022屋退税需要的条件：
1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房；
2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷；
3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。
用户满足以上三个条件，则房产可以申请抵扣个税，注意抵扣个税需要每年都申请一次。
房贷退税申报方式：
首先，借款人选择申请房贷退税，有两种申报方式。一种是通过扣缴义务人进行申报，一种是综合所得年度自行申报。
扣缴义务人申报优点：每个月都可以享受个税专项扣除；缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。综合所得年度自行申报优点：保护个人隐私；缺点：没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。
您好，很高兴为您解决问题，关于车贷是不是越还越少。一般购车贷款由等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息的还款方式是每一期还的钱都是一样多的。而等额本金的还款方式是每一期还同样多的本金，下一期的剩余本金少了，所以相对应所要付的利息也就少了，所以越付越少。目前市场上大部分还款方式都是使用等额本息还款法。
车贷的月供金额，与用户选择的还款方式有关。如果是等额本息还款，那么月供的金额是一样的。而等额本金还款，月供的金额会递减，最后一期的还款金额是最少的。如果申请车贷时，贷款机构提供的是免息贷款，那么还款方式一般默认为等额本息还款。
之所以车贷每个月的还款金额都不一样，很可能因为采取的是等额本金还款法。这种还款方式会在还款期内把贷款总额等分，然后每月偿还同等数额的本金，以及剩余贷款在当月产生的利息。所以随着借款人的不断还款，本金会越来越少，而产生的利息自然也就会越来越少，从而导致了每个月的还款总额也越来越少。
采取等额本金还款，可能借款人初期的还款压力会大一些，但随着客户不断地还款，利息越来越少，还款压力也就会逐渐降低。
而若车贷采取的是等额本息还款法，那就不会出现每个月的还款金额都不一样的情况。因为等额本息这一还款方式就是在还款期内，每月都偿还相同数额的贷款（包括本金和利息）。
大家在办理车贷的时候，就可以按照自身需求来选择还款方式。比如后期收入会减少的话，那选择等额本金这一还款方式就会比较合适。