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房子抵押给我了,但被公安查封了,怎么办
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推荐答案 2022-09-26
房屋抵押给债权人后,被人民法院查封的,并不影响抵押权人有优先的受偿权,法院拍卖房屋的,抵押权人可以主张优先受偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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答:
房屋抵押给债权人后,被人民法院查封的,并不影响抵押权人有优先的受偿权,法院拍卖房屋的,
抵押权人可以主张优先受偿
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定...
抵押给我
的
房子被查封了,怎么办
?
答:
那要看抵押在前还是抵押在后,
如果抵押在前,那可以向法院提出执行异议的
,如果抵押在后,那是一种无效抵押,提出异议也没用。
房产
先
抵押给我,
后
被公安查封了,
我能通过法院起诉拍卖吗?
答:
这可能不是问题描述的那样简单,建议您先查明公安为什么查封,是涉刑还是涉民的原因,再者,
要查清此房产上存在借贷关系
。可能的情况是,可以对此房主张权利的人较多,您只是其中之一。
抵押给我
的
房子被查封了,怎么办
?
答:
抵押之后可以被查封,查封之后不能被抵押,
清偿顺序:抵押——查封——债权 如果抵押在前,那你是可以向法院提出执行异议的
,如果抵押在后,那是一种无效抵押,提出异议也没用。
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