第1个回答 2022-09-26
1、办 国有土地使用证 不需要交土地费，假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。营业税 5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。 2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。根据《 土地管理法 》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地 登记申请书 ——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理: 1、土地登记申请书; 2、单位、 法定代表人 证明，个人身份证明或者户籍证明; 3、土地权属来源证明材料(政府材料); 4、初始登记颁发的土地证书; 5、地上附着物权属证明; 6、建设用地批准书(土地违法案件 行政处罚决定书 ); 7、批准用地缴税费发票或有关 土地使用权出让 金支付凭证。