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只有国有土地使用证
只有国有土地证
可以办理房产证吗
答:
法律主观:可以。很多人对于房产证和
土地证
容易混淆,对于土地证房屋转让连同 土地使用权 转移,需提交 房屋买卖协议 、房照、原
土地使用证
。房屋连同 土地使用权继承 ,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办...
只有土地使用证
没有房产证
答:
1、
土地证
只是证明提供这块土地给你
使用
,房产证是证明你在这块土地上盖了房子。2、我国的土地是
国有
(集体也是国有)的,如果遇到国家征用土地,你将得不到房屋拆迁补偿款,因为给你使用的土地上没有建筑物,国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿,土地补偿是很少的。你没有房产证,就不能证明你在土地...
我的房子
只有国有土地使用证
答:
法律主观:
国有土地使用证
没有的房子一般不可以买。 房产交易过户 时,当事人必须提供房产证、
土地证
和契税证等证件材料,购买
只有
房产证没有国有土地使用证的房子在办理相关手续时无法进行过户。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不...
只有土地使用证
没有房产证怎么办
答:
3、
土地证
只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是
国有土地使用证
,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。4、我国的土地所有权
只有
两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民...
只有
国土证没有房产证
答:
房产证这种重要的证件,一般都是需要我国公民在购房以后,携带有关资料自己到当地的房产管理部门依法办理的,开发商一般只会给公民出具
国有土地使用证
。并且国有土地使用证和房产证这两个证件是没有可比性的,两者对于当事人的合法权益都是非常重要的证明证件,那么,
只有
土地使用证没有房产证应该怎么办?...
只有国有
或者集体
土地使用证
,没有规划证和房产证的房屋可以报装用电...
答:
③《
国有土地使用证
》④《集体土地房产证》或《集体土地所有权证》⑤宅基地证 ⑥经房管部门备案的《购房合同》⑦房管部门的租簿(《租用房屋凭证》)或房产交易办证回执 ⑧含有明确房屋产权判词且发生法律效力的法院法律文书(如判决书、裁定书、调解书等其中一种)⑨由镇街及以上政府部门确认具有物业...
有土地证
没有房产证怎么过户
答:
一、
只有国有土地使用证
没有房产证能过户吗? 不可以过的,必须要提供两本证一起才可以的但对于国有土地使用证是可以过户的。 据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。 同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让...
房屋拆迁时
只有土地使用证
怎么办
答:
房屋拆迁时
只有
土地使用证解决如下:1、有土地使用证遇到拆迁的话那么要看是
国有土地使用证
还是划拨土地使用证;2、如果是国有土地使用证能够得到补偿的。土地使用证登记的意义如下:1、开展城镇住房土地登记发证是土地行政主管部门加强城镇土地管理,依法管地的重要手段。土地登记是确定土地权属,加强政府对...
开发商
只有
“
国有土地使用证
”房子能买吗
答:
不能,开发商必须五证齐全,五证:(1)
国有土地使用证
:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。(2)建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。(3)建筑工程...
自建房
只有土地证
没有房产证
答:
这种情况是被法律允许的,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证,所以自建房
只有土地证
没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
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