当你的物品在小区内丢失，应该如何向物业公司提出索赔呢？

Question

如题所述

Answer 1

在与物业人员进行协商时，要尽量压制自己的情绪，不要因为丢失了东西就失去理智。而当物业人员要求你协助调查时，你也应该积极地配合，让对方看到你有解决该问题的诚意。

在向物业公司提出赔偿时，要找一个恰当的时机。比如，可以通过仔细观察对方的情绪来寻找合适的时机。如果对方情绪有些激动，那就不要直接提赔偿事宜。

一般情况下，物业公司是不会同意赔偿的。

这就需要你“动之以情，晓之以理”了。

首先，你可以用真诚去打动对方。比如，你可以说：“我一直对咱们小区的安全很放心，你们的工作做得很到位，但是这次在小区里丢了东西，也属于你们的失职呀，您说对不对？”

其次，与对方讲事实、摆道理。因为业主与物业之间是存在服务管理的合同关系的。如果物业没能履行合同中的约定，导致业主发生财产损失，是要承担相应的法律责任的。所以，可以据此向物业提出赔偿。

值得注意的是，在小区内丢失东西，自己也应承担一部分责任。所以，在要求赔偿时，不要因一时贪心而要求对方赔付全额，这样反倒容易激怒物业人员，最后一无所得。

总结：

其实要看你的东西放到哪里了？比如楼道里，物业三令五申的说了一遍又一遍，楼道里不允许放东西，你不听啊，东西丢了找物业好使吗？我们物业肯定是不会管的，但是单元门若是坏了，好长时间都没修好，这就要跟物业好好谈谈了，如果单元门是好的，那么小偷就进不去，小偷进不去我的东西自然就不会丢，那么物业就应该承担一部分的责任。

再说小区里的自行车，电动车，放到车棚了，车棚还有监控，在监控底下被小偷偷走了，小偷还推着车子从保安眼皮子底下走出去的，那物业也应该赔偿，丢东西赔偿要看丢的什么？什么情况下丢的。

Answer 2

这就要看具体是什么情况，如果是封闭的小区有物业，24小时进行保安巡查的，那么你在物业小区丢失东西，物业应该是有责任的。可以要求物业跟我们公司作出相应的赔偿。

Answer 3

首先就是要保留相应的证据，而且也可以和物业的相关工作人员进行沟通，但是条件一定要特别的合情合理，如果没有达成的话，就可以直接向法院起诉。

Answer 4

应该要求小区调查监控，如果小区没有调查监控的权利，那么就可以向小区提出赔偿，因为会出现这种行为是由小区的看管不力和管制不严格所导致的。

Answer 5

首先我们应该应该及时的给物流公司及时的打电话，如果物流及时不及时解决的话，就立马打相关的起诉电话进行投诉。