农村土地确权了，在基地不允许买卖，那城里人想到农村买地盖房子还有办法吗？

Question

如题所述

Answer 1

没有办法买到的，因为宅基地属于村集体土地，是无法向外部转让的，也就是买的人无法确权。宅基地归农村集体所有。只有加入农村集体经济组织，才能依法取得集体经济组织宅基地使用权，宅基地用于自建房用地。

众所周知，过去很长一段时间，农民种田的收入水平低于城镇居民，这也是当年“非农”指标有价值的原因，农村社会保障体系也长期缺失的原因。如果不限制城市人口购买“宅基地”在农村建房，在收入、保障等诸多方面处于上风的城市人口将占用大量农村人口的居住用地。这将对农村人口的生活产生重大影响。

当然，现在的情况与过去大不相同。现在大量的农村人口在城市生活和工作。包括“老房子”在内的农村宅基地长期处于闲置状态，而“城里人”的住房压力越来越大，是时候调整了。前段时间公布的集体建设用地建设租赁住房试点方案就是这方面的试点。

除了建设租赁住房外，土地所有权、承包权和使用权三权分离的制度也有可能类似于农村个人承包地制度。土地和房屋在中国人心目中非常重要。包括集体土地入市在内的宅基地改革进程肯定会缓慢。估计短期内不会有太大进展。而村集体的宅基地也是挺少的，基本上是不能够再免费申请得到了，那样农民没钱买村民的宅基地，还申请不到免费的宅基地，无疑会让一家人都挤在老房子里面而已。那样农民的根本利益可就是得不到保障了，只会伤害农民的根本利益。

Answer 2

他如果想要去农村买地盖房的话，还是可以直接和农民买的。

Answer 3

地你是没法买的，地上建筑物可以居住，也是不受保护的。只能凭良心，断水断电让你住不下去。

Answer 4

我觉得通过正常的合格的，合法的渠道，还是能够买到的。

Answer 5

既然宅基地不能买卖，谁愿意去投资呢？这是农村改革的关键点，只有放开了宅基地买卖，农村经济才能大发展，否则都是空谈。