业主纷纷表示,这些别墅阴森森的看着像鬼城。主要因为这些别墅年久失修,而且一直没有人居住,所以很多人都表示晚上路过时给人一种害怕的感觉。有相关消息报道,这些无人认领的别墅大多都是违建别墅,因为没有产权所以也无人打理,而且这些别墅所在的长沙市雨花区同升湖小区的业主入住率非常低,在这个小区刚刚修建的时候,开发商还将这个小区的一些房子送个当时有湖南籍的运动员,并宣传这个小区是长沙市最好的小区,但是因为入住率非常低,所以这个小区的房价一直都比其他地方的要低一些。我想这个小区房价低也是因为以下几点原因。
一、大量空置的废弃别墅影响。
有消息称,这78栋空置别墅属于违建房屋,不能获得合法的产权证,所以一直空置,时间一长这些别墅无人维护,从外面看就杂草丛生,房屋主体结构老化,这么多别墅的空置也给整个小区业主的观感造成了影响,所以整个小区房子的价格都受影响。
二、小区的水电改造有问题。
长沙市住建局经过现场调研之后发现,这些别墅不仅外观年久失修,其内部的水电改造也有大量问题,需要协调相关部门对这些房屋进行水改,改造之后才能装修正常住人。
三、小区物业不能提供更好的服务。
有资料显示,同升湖小区因开发商属于涉黑团伙,其安排的物业公司的服务也超级差,之前便有很多小区业主要求更换物业公司,随后相关单位为该小区更换了物业,目前物业服务仍然有很多遗留问题存在。
综上所述,这个小区和开发商修建的时候的宣传完全不一样,房子修好了,业主入住了各种配套和服务都跟不上,这也导致很多业主买了这里的房子都没装修,直接毛坯房就出售了。对于同升湖小区的评价,你有不同的观点吗?欢迎下方说出你的观点。