作为别墅,如果是地产商来说,那就采用轻钢结构,理由就是速度快、资金占用低,综合成本低,能适应各种风格。
作为自建房主,如果资金预算紧张,建议采用轻钢或者
砖混结构(农村)。如果是高端客户,建议采用木结构、钢木结构或者重钢+轻质隔墙的混合结构,不建议使用砖混结构。
各自优势缺点:
轻钢体系:作为近年来传入中国的一种别墅结构体系,其脱胎于木结构中的2×4结构。对于跨度查过7米的开间,其消除震颤采用的技术成本增加很多。对于喜欢没事自己破墙开洞的diy,这种房屋不太适合。如果融合了外墙保温技术,房屋的保温隔热效果是所有同墙体厚度中最好的,最高可达到5倍以上。
轻钢房屋和重钢房屋在抗震技术上领先很多,很轻松就能做到9度抗震设防标准,砖混基本上7度就是极致。
重钢体系:作为目前国内比较成熟的一种结构体系,常用于
工业建筑。因其技术相对公开,市场房屋建造质量参差不齐。但作为结构来说,其在超过3层以上建筑中成本会更便宜一些,但目前工厂化生产的水平差异较大。尤其在连接上的热工处理有待商榷,同时其防锈蚀多采用防锈漆工艺,在安装观察中难免有瑕疵,有一定风险。顶级别墅建议业主要求所有重钢结构件采用
热浸锌方式(按照3~4g/年标准)。重钢+轻钢维护构成的建筑基本可以不受传统建筑外观和材料限制,能做大开窗和变形门等。
砖混结构
在地震频发区不建议采用此种结构,哪怕你采用全浇筑结构。柔性连接的建筑抗震天生就比硬连接强。尤其是现在修建别墅,基本都不在商混服务区范围,
混凝土强度能否达到设计标准你懂的。也许你会说,我水泥用好的,多用点不就好了吗?你以为混凝土
级配是闹着玩的啊?
木结构体系:木结构体系作为最古老的结构体系,其优越性自不待言。我推荐。但在目前,我们还有懂得古建筑的人吗?现在的木结构基本上都是
舶来品。其中主要包含北美体系、欧洲体系和亚奥体系。比较有代表的北美体系是以加拿大;欧洲分
北欧和南欧;亚奥代表是日本和澳大利亚,澳大利亚更偏欧洲风格。