本人是在北京做IT工作的沈阳人，打算2013回沈阳，现在想买70多平房子，请问在哪买比较好，浑南吗？

Question

打算买40-45万左右的70平左右的房子，父母家在大东区小二台子住，有人说浑南有发展，升值空间大，有人说浑南是被炒房炒火的，在哪买比较合适呢？哪个楼盘性价比高呢？未来沈阳房价会不会降呢？现在买合适吗？
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Answer 1

首先从你从事IT行业的工作性质来看，浑南绝对是首先！
原因：
1、沈阳很多IT企业都集中在浑南，方便你的工作生活。
2、沈阳要在2013年举办全国十二届运动会，在大浑南地区建设全运村。
3、沈阳市政府也规划搬迁到浑南，开发建设整个大浑南地区。
4、地铁2号线在2012年底完成通车，地铁经济会带动整个大浑南地区。
5、沈阳浑南地区正在规划建设沈阳新南站，迎接高铁时代的到来。
综合以上因素，先在浑南地区买房，等到2013年左右，周边配套设施也将基本完善，升值潜力巨大。万科、保利、恒大、中海、新湖、华润等是比较大的开发商，楼盘质量相对较好。
建议在地铁2号线以及规划地铁线路附近选择比较大的开发商开发的楼盘。比如地铁2号线与地铁10号线交汇处的浑南市民广场附近地段非常不错。
沈阳地铁规划图：https://gss0.baidu.com/70cFfyinKgQFm2e88IuM_a/baike/pic/item/6dc09e0a1cb42e71b1351d98.jpg
可以好好研究一下，沈阳房价稳重上升，价格泡沫非常小。

Answer 2

40-45万左右的70平左右的房子，约6500一平在沈阳现在能买的房子也不是很好选。浑南那边环境部错，市政府要搬过去了。
但是我个人还是喜欢市内，配套齐全。
6500左右在大东区能买一个1环外二环内的高层。
一般沈阳人买房热衷于学区房，升值快。沈阳比较好的楼盘是万科，中海，新湖，华润等，都是大开发商，还有恒大。都不错 价格都6500+，价钱是不会降吧，沈阳目前是省会城市房价便宜的，都倒数

Answer 3

浑南绝对是好的地方，我家搬这边已经四年了，每天都可以看到浑南有大的变化。建议你买沿着浑南大道的楼盘，有不少不错的楼盘值得你购买。比如昆泰新界，金地花园，万科金玉蓝湾，都是非常不多的楼盘，而且地铁九号线就是完全沿着浑南大道而开发的，像浑南的沃尔玛，乐购，奥体中心，苏宁等，都是在这条街上。

Answer 4

沈阳是二线城市，即使国家调控房价，也只能说保持现在的水平不涨就不错了，至于说降，一点可能都没有。而且我觉得未来十年只有涨得份，至于十年以后，不太好预测。要买房子还真是尽早买，不然工资真是没房价涨得快啊。浑南确实不错，因为政府要拿出600亿建设大浑南，所以从去年年底开始浑南的房价可以说是直线上升，去年年底我同学在离奥体中心南两公里的名士之都买的房子3000多/平今年三四月份就涨到六千多了，而且白塔铺那边要建个浑南的中心，现在那边房子都四千多一平了，还有可以看看铁西的房子，现在环境也相当不错，就是离市中心一个小时车程的沈辽路接近张士的地方也得五六千一平了。

Answer 5

浑南不错啊，沈阳的房价相对来说泡沫不大，降价的可能性很小，有暴涨的可能性！

Answer 6

浑南不错的！至于说炒房我想也未必不是一件好事，有人炒至少说明有他自然有与众不同的地方有他的价值！而且政府的热炒必然是有了完整的规划！因此浑南的房子升值潜力应该是最大的！