上海购买经适房的性价比探析：目前，市场上的讨论焦点在于经适房是否真的划算。今年出台的回购政策看似优惠，但遗憾的是，相关政策的执行情况尚不明朗。因此，明智之举或许是继续保持谨慎，静观其变。
上海经适房的限购政策颇为严格，每户家庭的申请资格受到严格限制，特别是共同申请人数量，这直接影响了购买权限。一旦入手，想要改善居住条件的途径相当有限。如果选择退回，原价退还意味着你将错过过去几年的房产增值，甚至还要承担装修成本的损失。
更令人关注的是，经适房不允许出租。即使私下租赁，一旦租客违约，业主面临的风险也不小。一方面，追讨租金困难重重；另一方面，如若法律诉讼，案例结果往往对房东不利，可以说是双重打击。所以，对于打算出租的投资者，这条路恐怕行不通。
尽管经适房旨在缓解住房压力，对于真正有实际需求的家庭来说，它确实是一种解决方案。然而，对于没有紧迫需求的人来说，盲目追求低价可能会带来长期的经济压力。因此，是否选择购买经适房，务必深思熟虑，权衡利弊，确保自己不会陷入不必要的困境。