广州加装电梯取消6米

Question

如题所述

Answer 1

在广州，原本一墙之隔，互不相干的两栋老楼，因为加装电梯，而拉近了两栋老楼之间的距离，使之左右间距少于国家规定的6米，怎么办呢？
1、电梯加装的时候，规定了电梯的正投影dao距离6米内为受影响的区域，意思就是以电梯的垂直投影外缘延伸6米都算是受影响的，在这范围内的所有产权人都是被侵权的，也就是这个区域内的产权人都有权索取赔偿或一票否决加装电梯。
2、并且根据建筑防火规范，一般住宅防火间距不得小于6米，如果距原有建物的距离小于6米，加装的电梯如果高于其它原有的建筑物，则加装电梯靠近原有建筑物一面的幕墙要做成防火墙。
3、多层楼房电梯加装的时候，应该充分考虑小区道路、消防通道、建筑物间的消防距离、建筑退界等因素对加装电梯位置的影响。一般情况下，小区道路宽度小于3米时，消防通道小于等于4×4米，加装电梯的位置要尽量靠近原有房屋，以满足小区车辆、行人以及消防车辆的通行安全。