一、为什么从平安银行用房产抵押贷款，贷下来的钱是要打到第三方账户？
抵押贷之所以打到第三方账户，主要是为了确保贷款的都是对公账户，保障性比较强。抵押贷款如果是直接达到了用户银行卡中，可能会出现违约兑金用途也不好管控。，银行为了更好的降低贷款风险，都会要求贷款人提供。
贷款虽然是达到第三方账户，但是如果用户出现逾期情况，第三方是不承担任贷款需要承担一定的风险，所以在填写贷款时也都会要求填写一个资金用途。简单来说，抵押贷都会有一个明确的贷款用途，而为了防止用户把贷款用于其他地方三方账户。这个情况也叫做委托支付，根据贸易背景合同，直接打到交易对手的，所以肯定是到第三
这是银监会三个办法一个指引中规定的，专用名词叫做受托支付，就是贷款之后要根据你申请贷款的用途把贷款转给你的交易对手，第三方不负任何法律责任。
受托支付是贷款资金的一种支付方式，指贷款人（依法设立的银行业金融机构）根据借款人的提款金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象，目的是为了减小贷款被挪用的风险。受托支付目前适用的情况是：贷款资金单笔金额超过项目总投资5%或超过500万
受托支付有助于提高商业银行强化科学的贷款全流程管理贷款发放的质量款管理商业银行增强贷款风险管理模式从粗放型走向精细化。所有贷款都是第是作为一个资金用途，和借款本身是没有联系的。
二、申请办理平安银行房产抵押贷款借贷人需要满足什么条件？
是的呀！房产抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
三、我想问一下平安银行房产抵押贷款怎么贷
1、找到附近的平安银行网点，并递交贷款申请。2、平安银行对递交的贷款申请进行调查审批。3、调查审批通过后，借款人与平安银行签订房产抵押贷款合同。4、借款人落实房产抵押贷款的担保条件。5、平安银行放款到借款人账户。更多关于平安银行房产抵押贷款怎么贷，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/deb9b11615826341.html?zd查看更多内容
四、房产证抵押银行贷款怎么贷
去银行指定资格的评估公司进行评估，然后按照抵押率决定你的最大贷款限额
办理贷款大致流程是向银行申请——提交相关材料（身份证件、婚姻证明、收入证明、抵押物所有权证等等）——信贷部门作贷前调查——贷款材料送交审批部门审批——签订贷款合同——去房管所办理抵押手续——银行放款
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