法拍房可以贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

法拍房的付款方式并不固定于一次付款。相比于商品房，法拍房的价格通常更为优惠，但购买过程中存在一定的风险。在法拍房的交易中，申请贷款是可行的，但与常规按揭有所不同。趣丁网提供了详细的流程说明：在竞拍结束后，竞拍人需要在法院规定的期限内全额支付，这时银行通常会先行垫付按揭款至法院账户，这意味着竞拍人的资料审核需提前进行，即在竞拍前就由银行进行评估。

关于法拍房是否会有三次拍卖，答案是有的。根据法律，法院对房产进行第一次拍卖后，如果流拍，会在60天内进行第二次拍卖。如果第二次仍然流拍，将在60天内进行第三次拍卖，最多只能进行三次。第一次流拍后，若双方同意以物抵债，法院会允许变卖。因此，法拍房的成交价格并不一定总是很低，起拍价通常比评估价低20%，但成交价格取决于实际竞拍情况，可能会高于起拍价。

总的来说，法拍房的付款方式和成交价格都与常规房产交易有所不同，需要竞拍者充分了解相关流程和市场动态，以便做出明智的决策。以上内容摘自网络，版权归属于原作者。