怎么提高物业费收缴率

Question

怎么提高物业费收缴率

Answer 1

我们的实践经验是：
1.首先引导业主交付时办理银行卡支付方式；
2.日常管理服务工作扎实开展，加强与业主的沟通交流，赢得业主的理解、支持和配合（这绝不能玩虚的，否则最终是自食其果），尤其是针对空置或不常居住的业主，定期做好关怀（尤其是针对灾害性天气后给他报一个平安、节假日给一个问候）；对于房产工程质量遗留问题，及时协调处理；
3.尽量不积累问题，尤其是因物业服务不到位的问题，要及时化解，否则，陈年老账越久越多；
4.尽量引导业主年初、季度初就全年交费，避免年底再集中突击；
5.分片包干、责任到人、纳入考核，大家会各显神通；
6.上述方式你都切实做了，还不奏效的，建议你采取技术处理等方式对他做好善意提醒，再不奏效的，请你毫不犹豫的将他送上法庭，法院100个支持你（但是你每年的催缴书面记录必须妥善保留）
7.以上都不行，不能达到你们项目盈亏平衡的，请你们老总快刀斩乱麻，毫不犹豫地把这个项目扔了。

Answer 2

这些人有钱，逮住一次让他们交2年的物业费不就行了。如果逮不住的话，只有让律师发函了。吓呼一下。当然你们公司也要有灵活的付款方式，例如银行转帐什么的，方便业主支付。本回答被提问者采纳

Answer 3

断业主的水电！