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怎么看房产证是商住房
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第1个回答 2023-01-09
1、分辨房子是商品房和住宅可以看当时跟开发商签定的买卖合同上的注明,也可以看房产证,上面会标明的。
2、分辨房子是商品房和住宅可从以下几点,土地出让年限不同。
3、商品房的土地使用年限是40年,住宅房的土地使用年限是70年。
4、商用房的水电费要比住宅房的水电费贵上许多。
5、物业管理费不同:商用房的物业管理费一般情况下都高于住宅房。
6、商品房可以用做住宅,但住宅不可以用做商品房。
相似回答
怎样
从
房产证看商住还是
住宅
答:
怎样从房产证看商住还是住宅:1、
房产证上有标明的。可以在买房之前看开发商的土地证。2、商住房也属于商品房的性质
。
怎样
从
房产证看商住还是
住宅
答:
要从房产证看商住还是住宅,
其实只需要看土地性质即可,通常情况下,土地性质显示商业用地,那么就是商住房
,如果土地性质显示的是住宅用地,那么就是住宅房。而商住房通常是可以用于居住,也可以用于办公,类似商业公寓。另外在土地使用年限上,商住房和住宅也会有一定的区别,商住房的使用年限在40年,而住...
怎样
从
房产证看商住还是
住宅
答:
如果是看土地的话,直接打开房产证看土地使用年限一栏,如果是50年就是商住土地,70年则是住宅土地
。但如果是看建筑的话,要看建筑用途一栏,即如果用途一栏的是住宅类建筑,那么这些商住楼也是住宅不过是50年的住宅。居住、商住、商业土地有什么不同1、使用年限不同房屋的产权包括房屋所有权和土地所有权...
商住
两用 住宅的
房产证
什么区别
答:
房产证纸面上的区别不大,但是区别都体现在配套规定上。区别如下:
1、土地性质上不一样,商住两用的房子的土地性质一般是综合用地
;纯粹居住房土地性质为居住用地,2、土地使用年限不同,综合用地土地使用权年限为50年,居住用地土地使用年限权为70年。3、在日后的拆迁补偿上,商住房没有明确的征用补偿...
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