北京不拆六层老破小

Question

如题所述

Answer 1

北京不拆六层老破小
现在北京对于老破小小区主要是棚改和改造。如果六层老破小处于北京棚改的名单当中，那么是要拆的，如果没有，那么应该就是会进行改造。
1、与棚改相比，老旧小区改造以修补为主，对水、电、气、热、网络等基础设施升级改造，顺带解决停车位、无障碍设施、电梯等老大难问题，而社区的布局、房屋的主体、室内装饰和结构是不可改变的。所以老旧小区改造不用搬迁拆房的。
2、根据《北京市2020年棚户区改造和环境整治任务》，2020年全市16个区的棚改和环境整治共涉及115个项目，占地面积7979公顷，8686户任务。从数量上看，丰台区、朝阳区、房山区三区的棚改项目数量多，分别是19个、18个、17个，涉及户数200户、1000户、500户。自家的老破小是否在2020年北京棚户区改造计划当中，可以咨询有关部门。

Answer 2

在未来的发展中，北京的老破小楼房可能会逐渐失去“拆迁”的机会，而将其纳入“城市危旧改”范围。这意味着，北京所有的老破小二手产权房和公房，都将逐渐失去“拆迁”的机会，而将其纳入“城市危旧改”范围。针对“首都功能核心区”的老旧小区，将用“危房重建”和“外迁腾退”来逐渐取代拆迁。 "危房重建"就是把危房直接拆掉，同时原地盖新房，户数不增加，面积适当增加，同时可以“公房”变“私房”，把产权过渡给租赁人。“外迁腾退”就是房子保留不拆，政府给与适当的货币补偿，让老居民向外疏解去外面买房改善，同时给与共有房购买指标。