现在农村房屋过户要钱吗

Question

如题所述

Answer 1

现在农村房屋过户要钱吗
农村房屋和城市房产在一些性质在还是有所区别的，城镇房产过户都需要缴纳过户费，那现在农村房屋过户要钱吗？
办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。
1、农村房产证过户费用：土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费；国有土地使用证20元／本；转让方需要交征地管理费，0．75元／平方米；出让金；补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收；印花税；土地权属调查、地籍测绘费等等。
2、购买农村房屋时，必须满足购买农村房屋的主体要件，除此之外，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；必须征得其他共有人同意；如系共有房屋，应提交居民身份证及土地证、户口簿、房产证等相关材料的原件；应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵；应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
以上就是关于农村房屋交易的相关内容，希望能对大家有帮助！

Answer 2

**农村房屋过户需要缴纳手续费**。这些费用包括房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
具体的费用标准如下：
1. 房产过户契税是按照房屋面积来缴纳的。
2. 房产过户印花税根据房屋的面积和使用年限来计算。
3. 房产过户交易费根据房屋面积和使用年限来计算。
4. 房产过户测绘费和登记费一般按件计收。
需要注意的是，在农村房屋过户过程中，所产生的其他费用（如律师代理费、合同公证费等）也需要由双方协商确定并缴纳。因此，在进行农村房屋过户前，建议您向当地房管部门咨询清楚所有费用及标准，以便顺利完成过户手续。