上海使用权房不好卖了

Question

如题所述

Answer 1

上海使用权房不好卖了
有消息说上海使用权房不好卖了，对此很多人都比较关注，那今天小编就给大家来说一说这个问题。
上海使用权房限购新政规定对上海户籍购买使用权房进行限购!列入普通住宅限购范畴!新办法自2019年12月1日起施行。
据悉，上海市日前印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知，其中规定对上海户籍购买使用权房进行限购。使用权房俗称公房，没有产权，只有使用权，相当于跟政府签了长租协议。使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房，这类公房只可以进行使用权的转让和交换，操作流程相当于使用权证更换名字，转承租人，也就是所谓的“差价换房”。
上海使用权房新政2019.12.1日开始执行，具体细则以各区执行为准。新政的实施让使用权房买卖变得更加困难。
以上就是关于上海使用权房的相关内容，希望能对大家有帮助！

Answer 2

上海使用权房新政规定对上海户籍购买使用权房进行限购，列入普通住宅限购范畴。此次限购政策是针对了本市户籍家庭拥有两套及以上住房的，本市户籍单身而且年满十八岁的拥有一套住房的，以及本市非同一户籍的家庭成员的两名或两名以上的个人，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权。对于使用权房来说，居住者只有居住权，没有占有、出售权，所以使用权房是不能上市交易的。因此，可以说上海使用权房的买卖变得更加困难，而非不好卖了。