天津市人民政府办公厅为确保房地产市场稳定和健康发展，出台了一项新的实施意见。该政策强调住房建设规划与计划在市场调控中的关键作用，旨在引导资源向普通商品住房倾斜，而非过度投资于高档公寓和别墅项目。
政府鼓励和支持企业开发中低价位、中小户型的普通商品住房，以满足广大居民的居住需求。对于已获得审批但尚未建设或销售的此类项目，相关部门如建设、规划和国土房管部门将协同合作，推动项目尽早开工并投放市场。对那些未能按时开工或上市的项目，将要求相关企业重新办理审批手续，以确保资源的有效利用。
政策还规定，对于依法收回的闲置房地产用地，优先考虑用于建设普通住房，以增加有效供应，进一步稳定市场价格。这一系列措施旨在通过调控，确保我市房地产市场的平衡和健康发展，更好地服务于广大市民的居住需求。
津政办发[2010]64号