一、我要买一套二手房，房主说把首付给他解压贷款，靠谱吗？
这种情况非常普遍
第一，卖方有贷款，还贷款费劲，又没有其他资金还款，只好采取卖房子形式还款。
如果卖方有能力自己解贷，基本就不卖房子了，所以卖方在走投无路的情况下着急出手卖房，基本都是买方首付还款。
第二，中介公司还贷，买方害怕承担风险，不同意替卖房解贷，中介公司替卖方解贷，会有额外费用，由卖房承担。
第三，第三方机构替卖方还贷款，这种安全，有费用。
买方替卖方解贷，看房主的状况，看具体情况，一般由靠谱中介专业人士代办，
会回避风险的！
二、中介的贷款服务费是什么意思
中介的贷款服务费就是他们的“跑腿费”。
一般来说我们在买二手房的，房产中介除了要收中介费以外，还会收贷款服务费。这个费用就是房屋中介，为了帮客户顺利的办理房屋贷款，和银行以及评估机构打交道的费用。毕竟，在办理房屋贷款的时候，会有很多手续需要办理。如果客户自己办理，不仅费时费力，有些手续一次可能还办不成。
而房屋中介由于经常办理这样的业务，会熟悉里面的各种流程，办理起来就会比客户方便很多。房屋中介提供了服务，当然要收取一定的报酬，这个报酬就是贷款服务费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
三、在中介买二手房,按揭手续费是什么意思???急急急!
按揭手续费，即贷款手续费。
按照字面规定，从银行贷款要收两项费用，一是评估费，为房价的0.5%，二是贷款手续费，为贷款额的1%。
你这种情况，贷款8万8，房价12万8，评估费640元，手续费880元，共1520元。
中介要收2.25%是严重忽悠你。
另外，其实这两项费用都是可以免掉的，能不能不交，要看你有没有本事跟中介忽悠了。
四、在中介买二手房,按揭手续费是什么意思
[ànjiē]
按揭
（商业术语）
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。