公积金审核七个流程

如题所述

一、公积金审核七个流程

公积局老液金审核七个流程,具体如下:
1、请人向公积金中心提交货款申请初步审核;
2、相关银行对电请人实行货款前的审核;
3、银行的前审核通过以后上报给当地的公积金中进行审核;
4关的机构对该房的价值进
5、在评估完成后将报告提交给公积金中心再次审批;
6、公积金合同;
7、银行将所有的材料过后银行即可放款。
《住房公积金管理条例》
第八条
直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房含清公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工代表占1/3。
住房主任应当由具有社会公信力的人士担任。

二、公积金审核七个流程

1、申请人向公积金中心提交贷款申请初步审核;

2、相关银行对申请人实行贷款前的审核;

3、银行的贷前审核通过以后上报给当地的公积金中心进行审核;

4、审核通过以后,需要申请人到相关的机构对该房屋的价值进行评估审核;

5、在评估完成后将报告提交给公积金中心再次审批;

6、公积金审批通过以后银行即可与申请人签订贷款合同;

7、银行将所有的材料都提交给公积金中心审核,通过后银行即可放款。

公积金行祥圆贷款被拒绝的原因

1、个人信用有问题:其他资料符合要求时,个人信用如果有不良记录,则也会影响到贷款的申请,如个人存在过信用卡逾期、贷款逾期、被标记为被执行人时,都会影响到个人信用;

2、首付比例过低:如果首付比例太低,则银行方面会认为贷款人的现金流不充足,对其还款宴谨能力的评估会比较低,从而拒绝贷款;

3、个人负债率过高:较高的负债率也会档塌影响到银行对个人还款能力的评估,从而拒绝放贷;

4、违规使用公积金:公积金的主要用途是买房、租房、装修等,如果使用了违规手段提取公积金,则很容易会被拒绝。

三、公积金怎么办理流程及费用?

公积金办理流程是怎样的


1、单位初建住房公积金时,依“填表说明”,填写一式两份的“住房公积金登记表”和“住房公积金汇缴清册”报归集部门,同时提供单位印鉴卡一式两张完成初始登记。


2、“住房公积金汇缴清册”的实际张数要与“住房公积金登记表”上附汇缴清册的张数一致。


3、住房公积金的月缴存额原则上每年核定一次。以后每年5月1日至31日,均要向归集部门编报本单位下年度的“住房公积金登记表”和“住房公积金汇缴清册”。


4、缴存额核定后,在住房公积金年度内可变更一次,单位应重新填报“住房公积金汇缴清册”和“住房公积金登记表”,并在“住房公积金登记表”空白处注明新汇缴额起始汇缴月份

四、住房公积金材料审核流程

住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

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