中介怎么帮忙贷款？
房产中介办理贷款的流程步骤：
1、借款人提出贷款书面申请并提供相关资料。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
拓展资料：
一、房产中介办理贷款借款人需满足的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
二、房产中介办理贷款时借款人需要提供以下材料： 1、买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
2、所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
3、借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
4、借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
5、借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
中介办理公积金贷款的流程是什么？
公积金贷款办理一般是需要本人携带身份证办理，当然也可以通过中介公司代办，只要提供相关证件。那么，委托中介办理公积金贷款的流程是怎样的呢？
1.贷款咨询借款人直接向中介公司咨询，领取《个人住房公积金贷款资料夹》。
2.提交申请由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，并提交贷款申请资料(同自办办理资料)。
3.签订合同贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批，确定贷款额度及年限；中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续并提供阶段性担保承诺函；贷款银行与借款人签订借款、抵押合同。
4.贷款发放房屋所有权证过户后，公积金中心凭《房屋所有权证》和《土地使用权证》收件单即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方存款账户内。
5.办理抵押中介公司为借款人继续办理房屋两证及房屋抵押登记手续，并将房屋他项权证交由贷款银行收妥归档。
6.按月还款贷款发放次月，借款人按借款合同约定每月20按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。
7.注销抵押借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
特别提醒，中介代办公积金贷款是要收手续费的，而且也有一定风险，选择中介贷款需谨慎。
中介如何帮征信差的人贷款
中介帮征信差的人贷款：
1、贷款时间
实际上掌握好贷款的办理的时间也特别关键的，由于每一年金融机构贷款的现行政策不一样，例如今年初是金融机构派发贷款的高峰期，新年大伙儿都是在抢顾客，因此审核通过率会相对而言高一点。假如征信不好得话，也是有机遇得到贷款，可以在这段时间去申请办理贷款，通过率一般状况下能高很多，有益于提升贷款通过率。
2、门坎低
实际上金融机构银行的门坎不尽相同，有一些贷款商品很容易申请办理，即使贷款人征信不好得话，还可以得到贷款，自然务必辅助别的的材料。担保方式关键有四种：质押、、确保和信用，信用不太好，可以尝试别的的担保方式，通过率较为高。
3、客户经理
金融机构承担招待客户的是客户经理，有一部分客户经理阅历丰富，对金融机构贷款步骤和商品十分了解，因此有利于提升贷款通过率，大伙儿在贷款申请的过程中可以多了解一下。
4、质押或
户下有房屋、车辆、超大金额保险单、储蓄、理财投资等财产得话，可以办理这类质押或贷款征信不好中介能搞定吗，对比纯信用贷款要找邦企多了，并且金额也高，特别适合有一定整体实力的客户申请办理。
通过中介贷款的消费贷怎么操作
具体有下列操作流程:
第一、个人根据实际需求向商业银行发起消费贷款申请
第二、商业银行会根据个人的资质进行贷款审批
第三、通过商业银行审批后，个人落实相关条件并签署贷款合同
第四、商业银行向个人发放消费贷款
第五、个人根据贷款用途要求使用贷款
通过中介如何办理二手房贷款
1、看房，一般通过房产中介去看房源；
2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；
3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；
4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；
5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；
6、办过户交易手续，过户手续办好后，交易会出具收件收据；
7、领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；
8、贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；
9、交房和付尾款。
扩展资料
通过中介买二手房需要注意：
1、不要把房款交给中介目前在二手房交易中，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达2－3个月，给买卖双方都带来很大不便。
2、妥善保管所有证据在交易的过程中，你需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了，却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合同中，否则就是无效的。
3、拒绝交付中介费之外的各种杂费有些中介还会收取过户加急费、资金担保费、公积金贷款关系费等，但是实际上，除了国家要收取的税费之外，正规中介只需收取中介费，其他的费用一概都不收。