一、大连公积金如何能取出来..需要什么条件.或者多长时间？
从今年7月1日起，大连市将调整住房公积金提取的相关管理市职工住房公积金的提取条件。据市公积金管理中心负责人介绍，7月1日之取条件限定为购买、建造、翻建、大修自住住房的职工，离退休的职工，偿还个人住房贷款本息的职工，房租超出家庭收入15％的职工，出国、出力并与单位解除劳动合同的职工，死亡或被宣告死亡的职工。根据建设部今年年初下发的指导性意见，帮助我市城市职工应对突活困难，并使大连市住房公积金发挥更大作用，新《规定》放宽了住房公积金的提取条规范住房公积金提金所有者的合法权益公积金管理条例》、《辽宁省住房公积金管理规定》和《大连市实施国务院〈住房公积金管理条例〉办法》，结合建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》及大连市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于大连市行和监督。第三条 大连市住房公积简称管理中心）负责大连市住房公积金提取管理和监督。管理中心各办事处、受委托银行负责承办住房公积金提取具体业务。第四条 职工提取住房公积金可采取现金和转账两种方式。以现金方式提取的，除销户以为单位；以转账方式提取的，应符合本办法第十四条、第十五条、第十六条的规定。第五条 职工符合一项或多项提取条积金，各次提取时间应间隔一年以上，但销户和本外。第六条 住房公积金贷款本息房公积金应优先用于偿还住房借款合同另有约定的，从其约定。逾期未偿还住房公工，可以转账方式提取住房公积金偿还住房公积金贷款本息，不得以现金方式提取或将住房公积金转移到其他城市。第七条 公积金：（一）住房公积金账户被依法查封、冻结的；（二）购买、建造、翻建、大修商住两用房及偿还商住两用房贷款本息的；（三）以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的；（四）偿还非自住住房商、自由职业者和个体工商户等灵活就业人员提取住房公积金的规定与其他在职职工相同。第二章 提取条件和额度第九条 除注销住房公积金账户（以下简称销户）外，职工提取住房公积金时，应同时满足以下条件：（一）按时、足额缴存住房公积金一年以上；（二）所在单位不得欠缴住房公积金；（三）除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。职工销户时，应按时、足额缴存住房公积金。第十条 符合第九条规定的职工，发生下列情形之一的，可以提取住房公积金：（一）离休、退休的；（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（三）出境定居或赴港、澳、台地区定居的；（四）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（六）租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的。依照本条第一款第（一）、（二）、（三）项规定提取住房公积金的，应同时销户。职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可依照《继承法》提取其住房公积金账户的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，其住房公积金账户余额并入住房公积金增值收益。第十一条 职工有下列情形之一的，经管理中心审核同意，可以提取住房公积金：（一）托管职工享受城镇居民最低生活保障待遇的；（二）50周岁以上男职工或45周岁以上女职工与单位解除（终止）劳动（人事）关系二年以上未再就业的；（三）部分丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的；（四）遇到下列突发事件，造成家庭生活严重困难的：1、职工本人、配偶、未成年子女或其离（退）休父母患有《大连市城市困难居民医疗救助办法》所列重大疾病的；2、因交通事故、医疗事故、工伤事故、产品质量事故或其他人身伤害事故受到严重人身伤害的；3、因见义勇为或为保护社会公共利益而使自己的合法权益受到严重损害的；4、因自然灾害等不可抗力造成生活困难，正在接受社会救济或家庭生活难以为继的；5、家庭月人均收入低于市政府公布的最低工资标准，家庭中子女考取国家、省（自治区）、市教育主管部门和计划部门录取计划内的国家承认学历的全日制普通大学，无力供其就学的。按照本条规定提取住房公积金，可不受第五条限制。符合本条第一款第（一）、（二）项规定的，可以销户。第十二条 符合第十条第一款第（四）、（五）、（六）项或第十一条第一款第（四）项2-5规定的职工，可以提取房屋所有权人（借款人、承租人）或当事人及其配偶的住房公积金。符合第十一条第一款第（四）项1规定的，可以提取职工本人及其配偶的住房公积金。符合本条规定提取住房公积金的，应取得被提取人书面同意，并且合计提取金额不得超过第十三条规定的额度。第十三条 职工提取住房公积金时，应出示住房公积金卡、居民身份证（符合本条第二款第（三）项规定的除外）；托管职工提取住房公积金还应出示住房公积金托管凭证。按照第十二条规定提取住房公积金的职工，应出示证明提取人与房屋所有权人（或借款人、承租人、当事人）关系的结婚证（或户口簿）等材料。根据提取情形不同，职工还需提供以下相关证件及其复印件，并执行相应的提取额度规定：（一）离休、退休的，需提供离（退）休证或《退休审批表》；无退休证的（男满60周岁，女满55周岁），提供身份证。（二）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，需提供解除（终止）劳动（人事）关系证明、伤残证（1-4级）或劳动鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》。（三）出境定居的，需提供护照、签证、户口注销证明（或已登记注销事项的户口簿）。（四）购买具有所有权的自住住房且未办理购房贷款的，按以下规定执行：1、购买公有住房的，需提供房屋权属证书(或公有住房买卖合同，或军队现有住房出售协议书)、《国有住房出售收入专用票据》；2、购买商品房的，需提供房屋权属证书（或已登记备案的《房屋（商品房）买卖（销售）合同》）、全额发票；3、购买上市交易的存量产权房，需提供房屋权属证书、完税票据；4、购买集体土地建造的商品房，需提供房屋权属证书、全额发票（或收据）；5、购买军产住房的，需提供购房合同（或购房协议）、套印国家财政部和中国人民票据监制章的军队统一的收费票据；6、购买其他住房的，需提供县（区）级以上人民政府颁发的房屋权属证书（或《房产执照》）、全额发票（或收据）。符合本项规定的，可以提取一次住房公积金，提取额度不得超过购买行为发生日（以发票或收据明示的时间为准）前一个月的住房公积金存储余额，累计提取金额不得超过房款总额。（五）建造具有所有权的自住住房的，需提供县级以上规划行政管理部门出具的建设用地规划许可和占地审批书、县级以上建设行政管理部门出具的建筑工程施工许可证、房地产行政管理部门出具的房屋所有权证或房产执照。符合本项规定的，提取额度不得超过建房行为发生前一个月（以文件明示时间为准）的住房公积金存储余额，并且不得超过房屋造价。（六）翻建、大修具有所有权的自住住房的，需提供县级以上房地产管理部门有关质量监督机构出具的质量监督手续证明（农村房屋须出具乡镇人民政府的证明文件）、房屋权属证书。符合本项规定的，提取额度不得超过翻建、大修行为发生前一个月（以文件明示的时间为准）的住房公积金存储余额，累计提取金额不得超过费用总额。（七）偿还购买自住住房贷款本息的，需提供个人住房贷款合同。在贷款期限内、贷款本息还清前，借款人可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上，且累积提取金额不得超过应偿还贷款本息额。首次提取金额不得超过应偿还贷款本息额；以后每次提取金额不得超过本年度应偿还贷款本息额，以前年度未提取的，不累计计算提取额度。（八）租住住房发生月房租支出超出家庭月工资收入15%的，需提供单位或民政管理部门出具的家庭工资收入证明、《公有住房租赁证》（或房屋租赁登记备案证明）。符合本项规定的，每隔一年可提取一次住房公积金，每次提取额度合计不得超过（月房租-月家庭工资收入×15%）×12；以前年度未提取的，不累计计算提取额度。（九）职工死亡或被宣告死亡的，需提供《居民医学死亡证明书》（或公安部门出具的非正常死亡证明、宣告死亡判决、因死亡注销户口的证明）、继承人（受遗赠人）身份证件、继承人与被继承人继承关系（受遗赠人与遗赠人遗赠关系）证明文件。（十）托管职工享受城镇居民最低生活保障待遇的，需提供《大连市城市居民最低生活保障证》、城市低保社会化发放储蓄存折(卡)。（十一）50周岁以上男职工或45周岁以上女职工与单位解除（终止）劳动（人事）关系二年以上未再就业，造成家庭生活严重困难的，需提供解除（终止）劳动（人事）关系证明或失业证。（十二）部分丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的，需提供伤残证（5-10级）或劳动鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》，家庭收入证明。符合本项规定的，每隔一年可提取一次住房公积金，每次提取额度合计不得超过本年月最低工资标准×12；以前年度未提取的，不累计计算提取额度。（十三）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，需提供管理中心要求提供的证明资料。符合本项规定的，提取额度由管理中心根据实际情况确定。托管职工提取额度规定与其他职工相同。第十四条 职工可申请转账扣划住房公积金偿还住房公积金贷款本息，经管理中心审核同意后办理，但每次转账提取额度不得超过当期应偿还贷款本息额。按前款规定办理转账提取手续的职工，不得再以现金方式提取住房公积金，但销户除外；并且该住房公积金贷款合同不得作为其他人以现金方式提取住房公积金的依据。按本条规定签订扣划住房公积金转账偿还住房公积金贷款本息协议的，不受第五条限制；协议终止或解除后，职工以现金方式提取住房公积金应符合第五条的规定。第十五条 职工部分或全部偿还住房公积金贷款本息的，可申请转账划转其住房公积金存储余额，经管理中心审核同意后办理，但转账提取额度不得超过应偿还贷款本息额。按前款规定提取住房公积金的，不受第五条限制。第十六条 职工部分或全部偿还住房商业贷款本息的，可申请以管理中心认可的方式提取其住房公积金存储余额，经管理中心审核同意后办理，但提取额度不得超过应偿还贷款本息额。按前款规定提取住房公积金的，不受第五条限制。第十七条 职工调往其他城市，且调入单位已为职工建立住房公积金账户的，应以转账方式将住房公积金转入职工新账户；若调入单位尚未为职工建立住房公积金账户，应办理住房公积金托管手续。第三章 提取程序第十八条 职工提取住房公积金，应按下列程序办理：（一）完整、准确地填写《大连市住房公积金提取申请单》并签章，单位核实有关证件后，加盖单位预留印鉴（托管职工除外）。（二）职工持《大连市住房公积金提取申请单》及本办法第十三条规定的有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。（三）管理中心审核。（四）提取后，职工提取回单交单位记账。职工以转账方式提取住房公积金的，应按管理中心的规定办理。第十九条 职工按第十四条规定提取住房公积金的，需签订委托转账还款协议。第二十条 职工提取住房公积金应由本人办理或其配偶代理。由配偶代理提取的，还需出示代理人身份证件、证明代理人与提取人关系的结婚证、户口簿等文件及其复印件。职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的，经管理中心同意，可委托他人代理，但应提供管理中心要求提供的证明资料。第四章 提取监督第二十一条 任何单位和个人不得限制符合条件的职工提取住房公积金。单位不为符合条件职工出具住房公积金提取手续的，职工可凭相关材料直接向管理中心申请提取住房公积金，经管理中心核实后办理。第二十二条 职工有权对住房公积金提取业务中有关单位和个人的违法违规行为进行举报。经查属实的，按照《大连市实施国务院〈住房公积金管理条例〉办法》有关规定处理。第五章 附 则第二十三条 本办法所称“以上”、“以内”均包括本数。第二十四条 本办法施行前的有关规定与本办法不符的，以本办法为准。第二十五条 本办法授权管理中心解释。第二十六条 各区市县如需根据实际情况调整住房公积金提取规定，须报管理中心审核同意后实施。第二十七条 本办法自发布之日起施行。
二、大连购房商业贷款,次提取公积金需要准备哪些材料
所需手续:提取人身份证原件及复印件、公积金卡、商业银行贷款合同原件及复印件(如人民银行征信系统无这笔贷款合同记录须提供借据或还款明细)——提取额度:在贷款期限内、贷款本息还清前,借款人可多次提取公积金,各次提取时间应间隔一年以上,且累积提取金额不得超过应偿还贷款本息额。首次提取金额不得超过应偿还贷款本息额;以后每次提取金额不得超过本年度应偿还贷款本息额,以前年度未提取的,不累计计算提取额度。——注意事项:只能有由本人或配偶提取,配偶领取或代领还需提供配偶身份证和结婚证(或户口本)原件及复印件。
三、大连商业贷款购房能够提取公积金吗?注意事项有哪些?
买房的方式有很多种，可以是全款买房，也可以是贷款买房，贷款买房可以划分为商业贷款买房和公积金贷款买房，如果购房者申请了商业贷款买房，针对商业贷款买房产生的房贷以及利息，购房者可以申请提取公积金吗?下面一起来看看大连市是如何规定的吧。
大连商业贷款购房能够提取公积金，但是需要满足法定条件。根据规定，职工因偿还购买自住住房商业贷款本息提取住房公积金的，应满足以下条件：
1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。
2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内;房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明;房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。
大连提取公积金注意事项 1、提取人范围仅指借款人与房屋所有权人(或购房人)为本人、配偶或两代以内直系亲属的关系人。提取人可提供包括但不限于户口簿、出生证明、独生子女证或公证机关出具的直系亲属关系公证书作为证明两代以内直系亲属关系的资料。
2、商贷借款人配偶申请提取公积金，需要查询借款人的个人信用信息，但借款人未到场，则提取人需提供商贷借款人授权其代理查询征信的《委托书》，提取人方可签署《个人信用信息查询和使用授权书》。《委托书》中必须有“委托某某代理查询本人个人信用信息”字样，该委托书不需公证，但应有委托人签字、按手印、委托期限等关键要素。
3、商贷主借款人(第一借款人)与共同借款人之间非夫妻关系，共同借款人申请提取公积金(包括共同借款人配偶申请提取公积金情形)，需要查询商贷主借款人的个人信用信息时，必须主借款人到场签署《个人信用信息查询和使用授权书》，不得由共同借款人或其他人代理签署。
4、商贷借款人与公积金提取人原为夫妻关系，但双方现已离婚，且商业贷款被判属提取人，商贷合同借款人又未变更的，当提取人申请提取公积金，需要查询商贷原借款人个人信用信息时，可采取以下两种处理方式：一是要求原借款人到场签署《个人信用信息查询和使用授权书》，提取人不得代理签署;二是由商业银行将商贷合同借款人变更为提取人，且将相关数据信息上传征信系统后，再查询提取人的信用信息。
5、若商贷主借款人死亡，其配偶或商贷共同借款人申请提取公积金，需要查询商贷主借款人个人信用信息时，可由提取人代理签署《个人信用信息查询和使用授权书》，但应提供主借款人死亡证明复印件、户口注销证明等能够证明主借款人已死亡的相关手续。
6、住房公积金贷款本息未全部偿清的职工，其住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息;公积金中心住房公积金借款合同另有约定的，从其约定。逾期未偿还住房公积金贷款本息的职工，可以转账方式提取住房公积金偿还住房公积金贷款本息，不得以现金方式提取或将住房公积金转移到其他城市。
7、偿还商住两用房或非自住住房商业贷款本息的，不得提取住房公积金。
8、经公积金中心办事处(营业网点)审核，认为职工提供的有关材料、证明文件或其申请提取资金的用途需延伸审核的，办事处(营业网点)可要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关人员应予以配合;相关人员拒绝配合或申请材料无法核实的，办事处(营业网点)可作出不准予提取的决定。
9、具体提取金额以办事处(营业网点)前台实际审核为准。
贷款申请人申请商业贷款后，如果想提取公积金来偿还商业贷款产生的房贷和利息，首先需要满足法定要件，然后准备相关材料按照法定流程申请，其中也有一些注意事项值得认真对待。
四、大连交完首付后能提取公积金余额？
是的，根据咨询大连市不动产交易中心，大连交完首付后就可以提取公积金余额。
大连市商业贷款购买商品房，在购买完房子后就可以申请提取住房公积金了，一般公积金提取的额度不能超过购房首付及贷款本息的总和。
提取流程
1、本人携上述对应办理材料原件及复印件到各区县市的公积金服务中心柜台办理申请。
2、由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。