一、在合肥,公积金贷款买房具体怎么弄啊
合肥公积金贷款申请条件：1、具有完全民事行为能力。2、借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上。3、借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房。4、具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份。5、具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件。6、提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保。7、购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房,首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,首付比例不低于房价的60%。8、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。
二、合肥公积金贷款额计算公式？
A:借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数（0.5）×实际可贷年限。
B:借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数
三、合肥市公积金贷款
法律分析：目前，合肥市公积金贷款的额度最高为55万元。如果是个人申请公积金贷款买房，那么贷款额度最高是45万元。如果是夫妻双方缴纳公积金，那么贷款最高额度才是55万元。一般来说，贷款的金额还要不能够高于所购房屋总价的70％，具体的贷款额度，可用缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数来计算。借款人及配偶需要均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上，同时满足其他贷款条件才能够申请公积金贷款。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
四、合肥3万公积金可以贷款多少
法律主观：在合肥地区办理公积金贷款手续，也是由4种方法计算出公积金贷款额度的，如果是以还贷能，一般按照借款人的月工乘以还贷系数就可以确定。关于合肥市3万公积金贷款数额的问题，下面由网小编来为你详细解答。一、合肥市3万公积金可以贷款的数额：1、以计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷×贷款年限。2、以房屋金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。3、按算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申人额度贷款;4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×n二、合肥市公积金购房贷款流程1、借款人通过网上或现场咨询，下载或领取相关表格；2、借中心业务受理柜面提出贷款申请，符合条件的现场审批并出具书面审批意见；3、借款人持中心同意贷款的书服务”银行柜台，进行面谈。通过后，现场草签借款合同；4、银行通过人行征信系统对借款人、共有权人家庭个人信用情况进行调查，符合条件的交担保公司办理抵押登记手续。不符合的，告知借款人原因及相应解决方案；5、担保公司办妥抵押登记手续后，向管理中心申请发放贷款；6、管理中心根据资金使用情况、合肥市公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;的保值和归还;(六)编执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第二十六条缴存住建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。以上就贷款额度可以通过文中的4种办法来计算出来，要根据当事人的实际情况选择贷款额度计算，如果本人账户余额有3万元钱，但是还款能力不强的，可以选择以账户余额方法计算贷款额度。如有其它需求欢迎到网做一对一的法律咨询。