链家上海下架万套二手房源，这是否与上海二手房新规有关？

Question

如题所述

Answer 1

其实跟上海的二手房新规有关，而且在这样的新规之下，以后的房地产行情会更加稳定。

以前我们在讲到房价的时候都会谈到房价暴涨，但是这样的行情以后可能就不会出现了，因为随着各个地区的房地产措施变得完善，房子的价值会回归到它本身的居住价值，而不是所谓的投资价值。

链家的上海门店已经下架了万套二手房源。

在上海的房地产新规出来以后，很多房产中介的二手房源都相应下降，同时链家地产已经下架了上万套二手房源，我们可以看到以后的房地产存量需要先进行备案，才可以挂到二手平台上。这种措施也是为了进一步稳定楼市，通过这样的方法来调控房地产的价格问题，进而给整个房地产的行情降温。

这个行为确实和上海二手房新规有关，也跟上海的教育新政有关。

其实之所以这些二手房交易平台下架二类房源，主要是跟上海的二类房新规以及教育新政有关，现在很多房源并没有以前那么紧俏了，主要是因为上海的房地产调控措施进一步收紧。上海也推出了所谓的教育新政，通过两种方法可以进一步稳定学区房的价格。以前可能会有很多人炒作学区房，认为这样的房子具有教育投资意义，但是以后这样的房子的价格会变得越来越低。

以后的房价可能会越来越稳定。

以前的房价可能会出现暴涨的情况，但是随着这些措施的进一步出台，我们可以看到以后的房价会越来越稳定，也不会出现那样暴涨的情况了，同时也会回归到一个市民可以接受的程度，这对于广大有刚需的需求的小伙伴来说是一件好事，因为他们可以通过自己的努力来买到心仪的房子。

Answer 2

是的，他们进行整改也是因为目前的这个政策发生了一些改变，所以房地产的一些东西也发生了一些变化。

Answer 3

不得人为制造、编造所谓项目热销的信息；不得通过所谓认购金或资金证明等形式，变相提高购房人首付款要求；要加强项目销售管理，不得有虚假宣传，价外加价等违法违规行为；设置的样板房内不得有违法搭建或占用共用部位装修等行为。

Answer 4

我觉得有非常大的关系，因为现在的二手房市场是比较混乱的，所以需要整治。

Answer 5

有关系，因为现在出现了很多的新政策，所以使得一些二手房出现了下架的情况，做出了相应的改变。