民法典不动产签订合同和过户问题？

Question

原房主已把房子卖给我了，签了购房合同，并付完全款，但是没有过户，现在他已经把房子又卖给他人，并且过了户，那我应该追究他什么责任？

Answer 1

从法律上来讲，这属于一房二卖，对方应该承担违约责任，具体要看你们合同约定如何了。

Answer 2

房主属于一房二卖，是履行合同中的违约行为，你可以追究房主的违约责任，除了要回你的购房款，并且要求赔偿损失。