18层的房子并不是不好卖，主要是看自己的实际需求，有些人认为18层的房子寓意不是特别好，这个就要看自己的接受能力，相对来说如果家中有老人或者是孩子18层的楼层偏高，出行不是特别方便，还有一部分恐高的人群，长时间居住在过高的楼层，对于身体也不利，所以要购买的时候要从自身的实际需求出发。
二手房哪些楼层不好出售:
1、底楼
底层比较潮湿，尤其是在南方的雨季，不仅湿气比较重，而且蚊虫也会比较多，不太适合身体素质较差，或者是患有风湿的人居住。再加上单元门的开关声，路过汽车发出的声音都比较清晰，神经衰弱的人群也不建议购买底层。
2、顶楼
如果防水做的不够好的话，顶层容易出现有漏水的情况，而且到了夏天比较炎热，多支出的电费也是一笔不小的费用。
3、设备层
供暖、供电、供水设备的楼层，无论在哪一层，噪音都比较大，而且还有一定的辐射。
4、楼对楼的高层
太高的楼房，如果对面也是比较高的楼房，可能会存在有各种光电污染。
吉屋房产百科，更多买房必须知识