房贷批下来是不是当月就需要还款

Question

如题所述

Answer 1

房贷批下来的当月不需要还款。申请的房贷批下来之后，一般都是从次月开始还款的。如果首个还款日距离放款日较近，可能还会延迟一个月再还(具体以银行规定为准)。当然，由于次月是首次还款，因此首次还款的金额可能会多于事先计算的金额。首月还款金额大于计划的金额，这是因为利息从放款当月开始计算，一直到次月还款日当天，这部分的利息也是需要首次还款时归还的。

买房贷款批下来后还有什么手续

1、收到审批通过通知后及时在约定时间内前往银行网点签订贷款合同，以及去房管局办理房屋抵押登记手续。

2、银行放款，耐心等待资金到账即可(一般会先发放至客户名下银行卡里，之后再由系统划拨至房地产开发商指定账户当中)，而等放款到账，后续只要按照合同约定的还款计划按时偿还房贷就行。
房贷批下来后多久放款

一般情况下，申请的房贷一个月左右的时间就可以放款，当然这也得看银行的审批效率，如果银行业务很忙，人手不够或者是贷款额度不足的话，都会影响到房贷下款速度，导致房贷下款的时间会变得更长，两个月甚至三个月以后才放款也是有可能的。

房贷审批速度，取决于多个方面，有时候贷款人提交资料的详细程度也会影响银行审批贷款的进度，贷款人有任何疑问，或者想查询贷款进度可以致电相关的贷款银行查询。

如果是公积金贷款，那么提交审核到审批通过并下款的时间会更长。公积金贷款申请的人数很多，在许多时候贷款人都需要排队，公积金贷款的流程相对来说也比银行复杂一些，从审批到下款，可能需要四五个月，甚至更久的时间。

房贷审批通过以后，贷款人就需要按时足额偿还贷款，否则就有可能影响到个人的征信，如果多次逾期银行还有权利提前终止贷款合同，要求贷款人一次性偿还所有欠款。

Answer 2

房贷批下来后，一般是从放款的次月开始还款。
不过需要注意，如果放款日距首个还款日较近，没有几天的话，可能也会直接延至下下个还款日一并还款。
而首月还款同其他自然月不同，一般是按实际占用天数来计收利息。
比如放款日到首个还款日只有二十天的话，那往往就只计收二十天的利息。
因此，房贷首月月供和其他月供也不一样，哪怕采取等额本息还款法（在还款期内，每月偿还同等数额的贷款）的房贷也是如此。
还需要注意，即使办理房贷时申请了公积金冲还贷业务，首月一般也还是得由用自己的资金还款才行，从次月开始才会从公积金账户里提取相应金额对冲还贷。
总之，房贷每月临近还款日的时候，银行一般都会发送账单，按账单显示金额来还款就行了。
而且房贷通常都会绑定一张还款银行卡，只要保证卡里资金充足即可，到还款日银行自然会自动从中扣款。
网贷大数据可以比较清晰地反映出用户近期申请网贷的情况，网贷是否按时还款，是否存在身份信息被怀疑等情况；可查找“知逸大数据”等信用查询工具检查，就能获取一份详细的风险报告。
扩展资料：
购买首套房可以退税吗？
购买首套房可以退税。
房产退税有两个部分。
1、个税，购买首套房有贷款利息支出的，都可以申请个税专项附加扣除房贷利息，扣除标准是每月定额1000。
用户每年都需要提交一次专项附加扣的信息。
2、契税，首套房的面积在90平米以下的，按总房款的1%收取契税，90平米以上的按1、5%收取，纳税人如有多缴的部分就可以申请退契税。
另外，有些地方财政补助，首套房契税可以全退，具体以当地政策为准。本回答被网友采纳