公摊面积占的比例如下。1、若属于普通的多层商品房,同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况,那么公摊面积一般是在10%至15%之间。
2、是小高层电梯房,则公摊面积比例是在15%-20%之间。
3、要是高层住宅楼,那公摊面积比例要高一些,介于20%-25%之间。
根据2000年8月1日开始实施的
中华人民共和国国家标准《房产测量规范》规定,可分摊的公用建筑面积为:
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、
消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面
投影面积的一半。
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