没有确权的土地怎么办

Question

没有确权的土地怎么办

Answer 1

法律分析：
没确权的城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。1、三种宅基地方式
对于那些手握很多宅基地的人，享有的补贴自然就会多太多，还有只有一处宅基地也可以享受部分补贴，反之那些没有在规定的时间类进行确权，土地会被收回，如果想再申请也是不可以了。
2、不可集体建设用地
在农村很多人在流转给他人土地时也没有考虑比较长远，一旦改变主意想去申请二次审批这种情况也是不可以了。对于宅基地是不可以集体来进行用地的，特别是作为公共资产只能入市才方可取得部分的分红的。
3、农村户口使用权
如果本身是农最后因为因素转非了，这些人土地将会被收回，并且不在允许翻建房子了，这一点大家要好好留意一下。
4、土地性质
谈到土地性质，就会有多种方式来进行转换。其中就有耕地、集体建设用地等。如果期间有人想进行复耕，需要提供一定资质才可以，否则都会按照正常土地规章制度来进行惩罚。
5、宅基地面积大小规定
在农村宅基地都有一定面积规定，如果超过了就得缴纳一定占比面积的租金。面积回收情况，一般是房屋自然倒塌，就会制定的工作人员来测量实际尺寸是多少。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

衍生问题：
宅基地没有确权会怎么办？
对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：
1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。