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想买未满两年的毛坯二手房,买方需要哪些保障?
如题所述
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推荐答案 2019-12-16
如果担忧购买房屋落入坑里,最好是不要怕花费中介费,把整个房屋交易过程交给中介负责。这样,他们会把整个流程都安排好,买卖双方按照他们的安排做就可以了。但必须委托口碑好的中介,如链家过载当地有较好口碑的中介
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2019-12-16
未满两年的毛坯房买卖手续和新的房子是一样的,只不过需要多交一些税而已。
第2个回答 2019-12-16
现在国家对房地产进行调控,每个城市的房贷政策都是不一样的,买未满两年的毛坯二手房。它的交易契税是相对来说高一点,买方需要有房产证才有保障
第3个回答 2019-12-16
主要办理证件税务方面要注意,会比过时间要贵很多
第4个回答 2019-12-16
买方需要三证齐全的最好,没有三证的,你最好不要买
相似回答
不满两年的
房子
想买
掉,房主需注意
什么?
答:
1、
着手准备买房
.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息实地看房.选房是...
未满两年的二手房
买卖
需要什么
手续?
答:
如果两个条件同时满足可以免 交个人所得税 ;任何一个条件不满足都必须 缴纳个人所得税
。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要
以纳税保证金形式先缴纳
,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 地税局会审核卖方...
购买二手房
应当知道几个小细节
答:
购买
二手房应当知道几个小细节 一、关键词:二手房、买卖、细节、户籍、物业保证金、满五唯一。 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中
买方
应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市
的二手房,
特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场...
你在买
二手房
这方面有
什么
经验,能分享下吗?
答:
刚买了一套二手毛坯房,来分享下经验
1.第一条最重要的是有没有房产证,是单独所有还是共同所有,有没有银行抵押贷款
2.如果第一条房产证在房东手上无抵押贷款没有纠纷,第二条看契税有没有交满两年,没满两年要
多交一笔增值税
,我们这增值税是房屋价格的5.65%,还有一笔个人所得税,如果这...
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