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房改房怎样认定有效购房日期
如题所述
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推荐答案 2018-04-28
是从你购买取得房产证日期算起70年的使用年限!房改房是没有使用年限;
但既然已过户给你,就已上市,属商品房了!商品房的使用年限是70年;
从房改房上市取房产证的日期算起。
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房改房
是否满两年
时间
上的
界定
以什么为准?
答:
时间界限:产权证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期
,三者孰先原则,收据的章和购房合同的章要一致收据才有效。
房产证满五年和满两年有什么区别
答:
房改房的界定方式有三个时间:
可以从原始购房合同签署日期开始计算、也可以从房产证填发日期或者是第一笔购房款的银钱收据日期开始计算
。根据以上三个时间的孰先原则,来计算房屋是否满5年或者满2年,值得注意的收据的章购房合同的章要一致,收据才有效。4、赠与的房产 赠予的房产的界定方式是从赠予前的...
房改房
的
认定
标准是什么?
答:
只要享有福利分房权利的职工,依国家政策规定参加房改,交纳了购房款
,即对房改购得的房屋享有产权,不应以未发房产证而否认其权利。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式。
房改房
产权多少年?房改房产权
如何界定
?
答:
1. 购房合同和产权证书:房改房的产权年限一般在购房合同中会有明确规定
,而产权证书则是证明房屋产权归属的重要法律文件。因此,界定房改房产权的首要依据是购房合同和产权证书。2. 出资情况:房改房的购买价格往往低于市场价格,这是因为政府或者单位会给予一定的补贴。因此,在界定产权时,出资情况也是一...
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