由于业主改变房屋承重结构,开发商免责出自哪条法律法规

Question

详细列出法规名称，在线等......急

Answer 1

第六十九条，设计建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万以上100万以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。追问

可能你理解错了，我问的是如果业主擅自改变承重结构，开发商就没有保修责任了。这个出自哪条法规，明确列出法规名称

追答

建筑工程质量管理条例（国务院2000年第269号）房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。业主就是使用者，造成损失的承担赔偿责任也就是说该业主自己负责。

追问

这个回答有点牵强，这个只是说明行政主管部门（质监站）对此有权利处罚，但是没提及开发可以免于维修

追答

造成损失的责任由业主赔偿的意思，也就是说不由开发商赔偿。