火灾后财产损失赔偿如何计算？
我父亲居住的房子因某空调公司安装工安装空调时违章操作导致火灾，二楼以上至四楼全部烧毁，且殃及邻居。消防部门的火灾责任鉴定为空调工违章操作，房屋安全鉴定结果我屋为“整栋危楼，需拆除重建”。请问：
1、 我是在某大型电器商场购买的空调，索赔的对象是商场还是安装公司？
2、 邻居的损失是我先赔偿再向责任方追讨，还是我与邻居一起向责任方索赔？
3、 赔偿财产损失通常包括哪些方面？如何计算物品的折旧？有无第三方鉴定部门可对财产损失进行评估？还是我与责任方商讨？
谢谢！
根据《中华人民共和国消防法》第三十九条第一款：“火灾扑灭后，公安消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查、认定火灾原因，核定火灾损失，查明火灾事故责任。”
因此核定火灾损失属于公安消防机构的行政职权范围，公安消防机构做出的火灾原因认定书和核定火灾损失的证明材料是提起民事诉讼的前提条件。
因此应该要求消防部门核定火灾损失，认定火灾原因，向责任方索赔。
1、 我是在某大型电器商场购买的空调，索赔的对象是商场还是安装公司？
发生火灾后，首先应该由消防部门认定火灾原因和责任，然后再根据责任要求赔偿损失。
2、有无第三方鉴定部门可对财产损失进行评估？还是我与责任方商讨？
对于赔偿金额，可以由双方协商确定，也可以通过委托物价部门进行估价的方式确定。对于赔偿的方式，可以由双方协商确定，协商不成的也可以向法院起诉要求赔偿。
3、 赔偿财产损失通常包括哪些方面？如何计算物品的折旧？
计算固定资产折旧方法分两大类：
第一大类：直线折旧法
（1）年限平均法
年限平均法是指将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预定使用寿命内的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额相等。
计算公式如下：
年折旧率 =（1 - 预计净残值率）/ 预计使用寿命（年）*100%
月折旧率 = 年折旧率 / 12
月折旧额 = 固定资产原价 * 月折旧率
（2）工作量法
工作量法是根据实际工作量计算每期应提折旧额的一种方法。
计算公式如下：单位工作量折旧额 = 固定资产原价 * （1 - 预计净残值率）/ 预计总工作量某项固定资产
月折旧额 = 该项固定资产当月工作量 * 单位工作量折旧额
第二大类：加速折旧法
（1）年数总和法
年数总和法也称合计年限法，是指将固定资产的原价减去预计净残值后的净额，乘以一个以各年年初固定资产尚可使用年限做分子，以预计使用年限逐年数字之和做分母的逐年递减的分数计算每年折旧额的一种方法。
计算公式如下：
年折旧率 =尚可使用年限/预计使用年限的年数总和*100%
预计使用年限的年数总和=n*(n+1)/2
月折旧率 = 年折旧率 / 12
月折旧额=（固定资产原价-预计净残值）*月折旧率
（2）双倍余额递减法
设备入账帐面价值为X，预计使用N（N足够大）年，残值为Y。
第一年折旧C1=X*2/N
第二年折旧 C2=(X-C1)*2/N
第三年折旧 C3>=(X-C1-C2)*2/N
最后两年需改为直线法折旧。
扩展资料
火灾逃生术
1．尽可能蹲低身体，利用所剩余的氧气逃离火场。
2．尽可能向地面逃生，若楼梯已被火封锁，则可利用绳索或被单连接起来，从窗口滑下地面逃生。
3．火灾时可沿墙壁走，有楼梯的绝不使用电梯。
4．带小孩逃离时，可利用被单将孩子绑在背上或是抱在胸前。
5．在主要逃生道上若有许多人拥挤，应另找别的逃生通道。
6．女性如穿高跟鞋时，应立即脱去或换鞋，以免逃生途中摔倒，延误了逃生时机。
7．火灾时切勿躲在屋角或床下以图一时之安全，这样可能葬身火海。应镇静并用湿毛巾捂住口鼻，尽快找寻逃生出口及方法。
家庭火灾应急十要
一、初起火最易扑灭，在消防车未到前，如能集中全力抢救，常能化险为夷，转危为安。
二、要早报警，报警愈早，损失愈小。牢记“119”火警电话。
三、要先救火，后搬运财物，片刻延误，易成巨灾。失火时，不宜先抢救财物，易被咽呛窒息而死或失去逃生的时机。
四、要沉着冷静，严守秩序，才能在火场中安全撤退。倘若争先恐后，互相拥挤，阻塞通道，导致自相践踏，会造成不应有的惨剧。
五、下楼通道被火封住，欲逃无路时，将被子单、台布撕成布务，结成绳索，牢系窗槛，再用衣角护住手心，顺绳滑下。
六、邻室起火，万勿开门，应跳入窗户阳台，呼喊救援或用前法脱险。否则，热气浓烟，乘虚而入，使人窒息。
七、烟雾较浓时，不必惊慌，宜用膝、肘着地，匍匐前进，因为近地处往往残留清新空气。注意，呼吸要小而浅。
八、在非上楼不可的情况下，必须屏住呼吸上楼。因为浓烟上升的速度是每秒3—5米，而人上楼的速度是每秒3—5米，而人上楼的速度是每秒0.5米。
九、逃离时，要用湿毛巾掩住口鼻。也可用房内花瓶、水壶、金鱼缸里的水打湿衣服、布类等掩住口鼻。带婴儿逃离时，可用湿布轻蒙在他的脸上，一手抱着他，一手着地抓行逃出。
十、逃离前必须先把有火房间的门关紧。特别是在住户多的大楼及旅馆里，采用这一措施，使火焰、浓烟禁锢在一个房间之内，不致迅速蔓延，能为本人和大家赢得宝贵时间。
发生火灾时怎么办
发生火灾时，同学们一定要保持镇静，量力而行。火灾初起阶段，一般是很小的一个火点，燃烧面积不大，产生的热量不多。这时只要随手用沙土、干土、浸湿的毛巾、棉被、麻袋等去覆盖，就能使初起的火灾熄灭。如果火热较大，正在燃烧或可能蔓延，切勿试图扑救，应该立刻逃离火场，打119火警电话，通知消防队救火。
参考资料：
对于具体的损失金额或赔偿金额的确定，可以通过经下三种方式来处理：
1、由双方通过协商来确定一个具体的赔偿金额。
2、如果受害方能提供受损的具体物品及相应金额的，则可以要求责任方根据相应的证据进行赔偿。
3、如果无法提供损失具体金额的，则可以委托物价部门对火灾损失进行估价，以估价结果作为索赔的依据。
根据《中华人民共和国消防法》第三十九条第一款：“火灾扑灭后，公安消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查、认定火灾原因，核定火灾损失，查明火灾事故责任。”
因此核定火灾损失属于公安消防机构的行政职权范围，公安消防机构做出的火灾原因认定书和核定火灾损失的证明材料是提起民事诉讼的前提条件。
因此应该要求消防部门核定火灾损失，认定火灾原因，向责任方索赔。
扩展资料：
修订
中华人民共和国主席令第 六 号 《中华人民共和国消防法》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于2008年10月28日修订通过，现将修订后的《中华人民共和国消防法》公布，自2009年5月1日起施行。
中华人民共和国主席胡锦涛2008年10月28日 中华人民共和国消防法 （1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过，2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议修订）。
参考资料：
本回答被网友采纳主要根据具体的责任人和责任单位造成的损失来计算。
根据《中华人民共和国消防法》第三十九条第一款：
“火灾扑灭后，公安消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查、认定火灾原因，核定火灾损失，查明火灾事故责任。”，因此核定火灾损失属于公安消防机构的行政职权范围，公安消防机构做出的火灾原因认定书和核定火灾损失的证明材料是提起民事诉讼的前提条件。
具体的损失金额或赔偿金额的确定，可以通过经下三种方式来处理：
1、由双方通过协商来确定一个具体的赔偿金额。
2、如果受害方能提供受损的具体物品及相应金额的，则可以要求责任方根据相应的证据进行赔偿。
3、如果无法提供损失具体金额的，则可以委托物价部门对火灾损失进行估价，以估价结果作为索赔的依据。
因此应该要求消防部门核定火灾损失，认定火灾原因，向责任方索赔。
流程：
发生火灾后，首先应该由消防部门认定火灾原因和责任，然后再根据责任要求赔偿损失。
对于赔偿金额，可以由双方协商确定，也可以通过委托物价部门进行估价的方式确定。
对于赔偿的方式，可以由双方协商确定，协商不成的也可以向法院起诉要求赔偿。
扩展资料：
官司中的火灾损失确定方式主要有：
第一，有关当事人就损失、烧毁的物品、双方火灾责任进行协商，协商一致来确定。
第二，双方当事人可以共同聘请物价评估部门进行平复来确定。
第三，双方协商不成的，可以提请法院委托物价评估部门进行评估。
参考资料：中华人民共和国消防法_百度百科
本回答被网友采纳因此应该要求消防部门核定火灾损失，认定火灾原因，向责任方索赔。
流程：
发生火灾后，首先应该由消防部门认定火灾原因和责任，然后再根据责任要求赔偿损失。
对于赔偿金额，可以由双方协商确定，也可以通过委托物价部门进行估价的方式确定。
对于赔偿的方式，可以由双方协商确定，协商不成的也可以向法院起诉要求赔偿。
火灾后财产损失赔偿主要根据具体的责任人和责任单位造成的损失来计算。
财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。
发生火灾后的认定流程：
1、发生火灾后，首先应该由消防部门认定火灾原因和责任，然后再根据责任要求赔偿损失。
2、对于赔偿金额，可以由双方协商确定，也可以通过委托物价部门进行估价的方式确定。
3、对于赔偿的方式，可以由双方协商确定，协商不成的也可以向法院起诉要求赔偿。
相关法律规定：
根据《中华人民共和国消防法》第三十九条第一款规定，火灾扑灭后，公安消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查、认定火灾原因，核定火灾损失，查明火灾事故责任。
因此核定火灾损失属于公安消防机构的行政职权范围，公安消防机构做出的火灾原因认定书和核定火灾损失的证明材料是提起民事诉讼的前提条件。
因此应该要求消防部门核定火灾损失，认定火灾原因，向责任方索赔。
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擅长:损害赔偿
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