选中房屋和审查完必要的文书之后，您需要携带身份证原件前往楼盘销售现场，签署认购书并付定金。注意事项提醒：
您在认购前应对我们提供的买卖合同示范文本及其补充约定、重要提示及法律法规规定应明示的其它文件、证书等，对所认购的物业状况、交易条件、周边环境、进行充分了解确认；
如您选择银行按揭付款方式购房，请您先向按揭银行确认您（所有购房人）的信贷状况是否满足贷款要求，按揭银行联系方式请向销售代表索取。
请您明确欲购房产的所有认购方人员姓名后，方可在《认购书》及《认购书补充协议》上签字。此两份文件一经签署，所有内容条款即时生效，不得更改。
购房手续均需购房者本人办理，如需委托他人代办，则需提供国家认可的公证机构出具的《公证委托书》。委托书内容有固定的格式要求，请您向现场销售代表索取《公证委托书》样本，并请公证机构照此开具委托书。
根据《深圳市房地产买卖合同（预售）》规定，发展商不得接受现金付款方式，请您通过银行转帐、POS机刷卡、银联易办事等方式支付房款。
付清首期款并办理按揭
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签订认购书后，请您按认购书约定时间携带以下资料前往办理首期款交付等手续：
身份证原件
认购书原件及补充协议
定金收据原件
备注：请您通过银行转帐、POS机刷卡、银联易办事等方式支付房款，不接受现金付款方式。
办理银行按揭手续
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按揭购房注意事项：
1、如果您选择银行按揭方式付款，您必须符合以下条件：
年满18周岁，具有完全民事行为能力并符合银行贷款条件的国内人士（含港澳台）；
年龄与按揭年限之和，男性不超过65，女性不超过60（具体事宜以相关银行确认为准）；
具有稳定合法的职业和收入来源；
具备符合银行要求的资产/收入证明文件，并且具备良好的个人资信状况。
2、办理按揭手续时需提供以下资料：
身份证、认购书、首期款收据原件；
加盖公司公章的收入证明原件一份，港澳人士须提供薪俸纳税证明；
银行要求的其他资料：业主名下的各类资料如活期存折、定期存折、股票对帐单、其它房产证明、车辆行驶证、税单、户口本等。
3、办理银行按揭手续需交纳以下税费：
收费项目 收费参考 收费单位
抵押登记费 贷款额的0.01%(不足100元按100元收取) 财政局
贷款合同公证费 按公证处收费标准（限港澳台及境外人士） 公证处
保险费 按银行要求执行 保险公司
贷款合同印花税 贷款额的0.05%(不足20元的按20元收取） 地税局
律师费 按政府相关标准或银行要求收取 按揭银行制定律师事务所
注：以上收费信息来源于各收费单位，仅供参考。
开始供款并领取按揭合同
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您与银行签署《按揭合同》后，银行将向国土局提交抵押登记申请，完成后即通知您领取按揭合同。具体按揭扣款时间以所在银行通知为准。
签署《房地产买卖合同》
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因签署《房地产买卖合同》手续较多，请您与销售代表预约好时间，以确保合同签署的顺利进行。如您是联名认购，请于签署《房地产买卖合同》前确定联名各方所占份额（一经签署无法更改）。签署《房地产买卖合同》时须提供以下资料：
身份证原件（港澳台人士还须提供回乡证、台胞证；外籍人士提供护照和签证）；
房款收据原件；
认购书及补充协议原件；
港、澳、台及外籍人士按政府规定需交纳买卖合同公证费。
备注：合同签署后还须由发展商提交国土局办理合同备案手续，完成后房地产买卖合同将交由所在的按揭银行保存，结清贷款后返还。
办理房屋交付手续
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我们将在《房地产买卖合同》约定的入伙时间内，按合同约定的地址及方式将房屋交付的相关资料邮寄给您，请您根据《入伙通知书》的要求前来办理交付手续。
注意事项:
您的联系电话、通信地址如发生变化，请务必及时以书面形式向我们提出更改，以确保您能收到我们寄出的包括《入伙通知书》在内的各项事宜办理通知。
办理《房地产证》
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房屋入伙后，您还需要办理所购房产的《房地产证》，因各区国土局要求办理手续不同，具体办理方式请向您的销售代表了解。
如您是按揭付款，您的《房地产证》可以在入伙后向按揭银行或发展商申请协助办理，《房地产证》办出后将直接交由您的房产按揭银行保存，直到贷款还清后返还。
我们在房屋入伙时，将向您提供《办理房地产证须知》，其中有您需要提交资料的详细清单，请您仔细查看入伙时收到的资料。
目前政府部门在办理时需要收取税费如下：
收费项目 收费参考 收费单位
契税 总房款的1.5%（普通住宅）或3%（非普通住宅） 财政局收取
印花税 总房款的0.03% 地税局收取
转移登记费 个人购房：50元/户、单位购房及商铺：80元/户 财政局收取
贴花 5元/户 财政局收取
注意：以上“收费参考”信息来源于各收费单位，仅供参考，如有变动，以收费单位最新公布的标准为准。
参考资料：http://www.vanke.com/vanke_dc_sz/Web/Article/2004/10/19/1111504366C59096.aspx